农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

我们要理解确权的真正含义和重要性。宅基地确权的核心目标并不仅仅在于明确房屋及其占用土地的所有权归属，更重要的是，它为农民在面临拆迁补偿时提供了重要的法律依据。确权证书上详细记录了宅基地的具体位置、周边边界等关键信息，对于预防和解决边界纠纷具有重要意义。让我们看看宅基地确权登记的具体流程。宅基地确权登记...

农村房屋确权制度有变!2025年起统一这样处理,早点准备好

在我国农村地区，承包地的确权登记工作已经完成，但是随着延包三十年试点政策的安排，不动产确权登记工作也同步展开，在试点地区，已经开启了延包三十年延续和不动产登记的衔接工作，只要是涉及到互换、变更和转让土地承包经营权的都要颁发不动产字样的证书，而前面已经领取农村土地承包经营权证的则加盖不动产登记章。说到...

【聚焦】有关农村宅基地确权、集体土地所有权……都是大家关心的!

会上,自治区国土资源厅副厅长布琼表示:“农村土地制度改革核心内容是以农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革为代表的‘三块地’改革试点,是农村‘土改’的核心内容。”数据显示,截至目前已开展农村土地承包地确权面积71.46万亩,完成承包地确权面积达68.7万亩。在宅基地制度改革和扎实推进集体土地确权...

国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地

记者发现,姜大明在2014年全国国土资源工作会议上就曾表示,农村宅基地制度改革要以确权登记颁证工作为基础,坚持一户一宅原则,决不允许城里人到农村买地建房的所谓“逆城镇化”行为。赵龙还解释称,国家现在也正在推进“三项改革”的试点,包括土地征收、农村集体建设用地的流转和宅基地的使用,宅基地下一步怎么在集体组...

任大鹏:土地延包三十年不是“重新分地”

任大鹏:根据《农村土地承包法》的规定,承包期内,发包方不得收回承包地,不得调整承包地,是法律确定的基本原则,也是稳定农村土地承包关系的基本要求。《乡村振兴促进法》也明确规定“不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权等作为农民进城落户的条件”。在二轮承包期限届满之际,保持土地承包关系稳定,仍...

2024年土地征收补偿政策分析:辽宁农村承包地土地确权证纠纷案件

本案主要讲述了辽宁葫芦岛市兴城市政府以拟征收的方式将某村土地纳入城市规划区范围,导致村民李双成无法获得土地确权证(www.e993.com)2024年11月24日。李双成委托律师起诉兴城市政府,要求对其承包的土地和果园内住房等进行确权发证。一审败诉后,上诉至辽宁省高级人民法院,律师依据相关法律规定,指出拟征收不能等同于征收,兴城市政府有颁发确权证的职责。

朱乃洲:土地确权与耕地补贴

有个现象是,农村土地确权后,大多数农户发现,《农村土地承包经营权证》上的土地实测面积和二轮承包面积不同,实测面积比二轮承包面积要多一些。为什么会多一些呢?结合二轮土地承包时的时代背景,也就容易理解。首先,当时土地二轮承包时,由于农民要承担政府和集体较多的税费,有的地方为了公平、公正地分配承包地,一般都会将...

...耕地补偿制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村...

宅基地还能否进行确权登记?对于宅基地,根据土地管理法实施条例第三十五条、第三十六条的规定,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。所以进城落户后,可以自愿退出宅基地,而不是必须退出。对于承包地,根据农村土地承包法第二十七条的规定,承包期内,发包方不得...

农转非、村改居...集体土地转国有,这些做法可行吗?

集体土地不能通过“村转居”方式转为国有土地根据1998年土地管理法实施条例第二条第五项规定,农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地属于全民所有即国家所有。这一条款源自1995年原国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十四条:“因国家建设征用土地,农民集体建制被撤销或其...

《安徽省土地征收及补偿安置办法》发布

土地补偿费、安置补助费主要用于被征地农户。被征收的土地已经确权到户的,土地补偿费的80%以上归被征地农户所有,其余部分留给农村集体经济组织,安置补助费全部归被征地农户所有;被征收的土地未确权到户的,土地补偿费、安置补助费归农村集体经济组织所有。