2万字长文收藏版丨土地一级开发负面清单和常见严重违法类型

一、土地一级开发负面清单和严重违法类型本篇主要介绍涉及平台公司、政府购买服务等要素、环节的土地领域负面清单，重点剖析做地(二级补一级)违规、违规资源补偿、房票违规、土地出让收入分成等违规违法行为，对于更加严重的一二级联动违法犯罪行为，我们将另文单篇介绍。除了本文所述的，在政府筹资领域，具有一些特定的要...

小作文谣言悉数破碎, 化债仅6万亿引失望, 隐债仍隐藏入分水岭

棚改项目支出责任被列入隐性债务,主要原因是因为大多数棚改项目预期土地出让收入不能覆盖其举借的债务,造成了地方政府固化滞后的支出责任;而不是因其“以土地出让收入作为还款来源”。禁止“以土地出让收入作为还款来源”的提出,比隐债的规定要早,主要是为了遏制房地产市场过热的初衷。此次官宣提到的“棚改隐性债务”,...

国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知

任何地区、部门和单位都不得以“招商引资”、“旧城改造”、“国有企业改制”等各种名义减免土地出让收入,实行“零地价”,甚至“负地价”,或者以土地换项目、先征后返、补贴等形式变相减免土地出让收入。二、将土地出让收支全额纳入预算,实行“收支两条线”管理从2007年1月1日起,土地出让收支全额纳入地方基金预算...

土地知识大全(建议收藏)

20、土地一级开发有哪些模式正文:一、土地分多少种类型(一)根据土地所有权分类土地根据所有权分为国有土地和集体土地。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对...

2024年,房企的新机会|征地|政府|安置房|土地出让|土地储备|住宅...

前文有提到,房企、投资机构、施工单位参与城中村改造项目时,不得约定将拟收储地块的预期土地出让收入与其投资回报挂钩,也即不得约定由该收储地块的二级土地出让收入用于补偿一级开发的投入。需注意的是,因土地出让收入的使用范围本身包括了征地和拆迁补偿支出、土地开发支出等,因此房企、投资机构、施工单位参与城中村...

房企、投资机构、施工单位如何参与城中村改造

前文有提到,房企、投资机构、施工单位参与城中村改造项目时,不得约定将拟收储地块的预期土地出让收入与其投资回报挂钩,也即不得约定由该收储地块的二级土地出让收入用于补偿一级开发的投入(www.e993.com)2024年11月22日。需注意的是,因土地出让收入的使用范围本身包括了征地和拆迁补偿支出、土地开发支出等,因此房企、投资机构、施工单位参与城中村改...

补偿金约7亿!通州这6个村征地1121亩!进行一级大开发……

批复文件中显示,将征收马驹桥柴务村、郭村、史村、小白村、小周易村、姚村32.5803公顷。在完成土地征收及一级开发后,纳入政府土地储备,经营性用地入市公开交易。姚村征地补偿安置公告征收姚村集体土地0.9754公顷(约14.63亩),征地补偿标准为人民币22.5万/亩,共计人民币329.1975万元。

保定徐水土地乱象:“征地”“收储”糊涂账,上级部门毫不知情

上级主管部门毫不知情:“你们是征地还是储备啊?”去年10月,保定市徐水区政府一天发布5则土地“收储”公告,称将在一个月内“收储”包含雄安新区周边管控区5个村庄在内共17个村庄的耕地,目的是为建设植物园、中小企业园、华讯天谷等项目。部分村民对土地“收储”的合法性提出质疑,并称“收储”过程中,存在强迫签字...

济南市“招商一张图”服务招商引资 项目落地跑出加速度

基于“招商一张图”,将空间规划、土地储备、项目审批、产业发展等融合为“一盘棋”,明晰招商方向,使招商项目用地审批更高效、资源供给更精准、服务保障更优质。省市区三级联动加速重点项目落地市自然资源和规划局土地征收和综合整治服务中心业务审查部副部长何勇介绍,产业园项目仅用3个月就取得省政府征地批复,快速...

(失效) 北京市海淀区人民政府关于印发《海淀区土地储备开发项目...

(一)委托审计单位以社会企业为主体的土地储备开发项目由国土海淀分局、区审计局、区财政局共同委托审计单位,开展成本审计;以储备分中心为主体的土地一级开发项目及收购储备项目,由区审计局、区财政局共同委托审计单位,开展跟踪审计。审计单位的选取应符合国家、北京市招投标有关管理规定。具体委托流程如下:...