最高法:土地承包人对村集体与征收部门签订的征地协议能否提起诉讼

该协议主要针对征收土地位置、土地面积、土地补偿标准、土地交接时间、付款方式等方面达成协议,并未对地上附着物及青苗补偿标准等具体补偿事宜达成协议,故被诉《征地协议书》对再审申请人作为土地承包人的合法权益不产生实际影响,其起诉不符合法定条件,一、二审裁定据此驳回再审申请人的起诉和上诉,并无不当...

农村土地制度改革:合理提高被征地农民收益

针对征地范围过大、程序不够规范、被征地农民保障机制不完善、土地增值收益分配机制不健全等问题,《方案》提出,要缩小土地征收范围,规范土地征收程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制,建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益。针对农村集体经营性建设用地权能不完整,不能同等入市、同...

安徽:土地延包出“新招” 农民吃了“定心丸”

针对外嫁女是否参与延包问题,1994年以前出生参与二轮土地承包的外嫁女,对能够提供在外嫁地未分得承包地合法证明的,依法参与二轮延包;针对承包耕地被征用问题,经村民组集体协商达成一致意见,征用土地不参与二轮延包。针对二轮承包时未分得土地,后在二轮承包期间分地农户的延包问题,经村民组会议讨论通过,可在此次延包...

2024年农村土地经营权能出租、入股了!那么,征地补偿该归谁?

土地经营权人也属于“拟征收土地的使用权人”或者“其他利害关系人”,据此其在征地程序中享有与承包农户相类似的知情权、参与权和监督权,只是其权利范围或许会小于承包农户。但鉴于拟征收土地事实上被土地经营权人占用,一旦其拒不交出土地或者对补偿条件不认可,征收方似乎有义务依法作出补偿决定或者责令交出土地决定...

征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?

法律规定:“个人承包应得的个人收益,依照法律规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按承包合同办理”。从上述规定可以得知,农民个人承包所得的承包收益(即从事农业生产的收入)属于农民个人合法财产,在公民死亡时列入遗产范围并发生继承。而征地补偿款是国家征收农村集体土地时补偿给村集体经济组织的,集体经...

土地二轮承包到期!第三轮土地承包方案解析:小幅调整

时间过得很快，转眼就到了七月末，八月的时候，整个乡村的土地整理工作，都要进行下去了！2024年，我国出台了一套关于乡村发展的重大战略，尤其是第二次征地，全国在征地工作上作出了充分的部署！有些民意代表建议，要按照人口再分一次地！对土地契约有哪些特定的规定？农村土地承包经营的总体方针是怎样的？在何种条件...

“外嫁女”土地之争:离婚丧偶改嫁妇女群体失地,承包权益如何保障

第二轮土地承包经营期间,村委会重新与李父签订农村土地承包经营合同,王某和儿子依法取得土地承包经营权。2016年,李某将22亩鱼塘(由土地改造)出租给他人养鱼,共收租金4万元。合同到期后,李某又于2021年将26亩鱼塘出租给他人种植莲藕,共收到租金5.1万元。两次租金9.1万元全部给到李某。

“外嫁女”能否主张分割征地补偿款?

法院经审理后认为,根据农村土地承包经营权证登记薄记载,该户共有人包括三原告及被告。三原告虽因结婚将户口迁出,但在迁入地并未实际取得承包地,发包方城口县某社也未收回承包地,故原被告家庭成员在承包期限内对承包土地均享有占用、使用和收益的权利,家庭承包的土地征收征用补偿款应归全体成员共同共有,三原告有权主...

最高法院:未经村民会议讨论决定,村委会出租集体土地是否有效

另,上诉人陈清华、刘宜达、绿世纪公司在二审期间向本院申请调取涉案出租林地的权属登记、四至范围以及村内发包等情况,鉴于该申请调取的内容不影响对本案租赁合同的效力认定,本院不予支持。”二、《中华人民共和国农村土地承包法(修正案草案)》(2017年11月7日全国人民代表大会常务委员会发布,为征求意见稿,尚未生效...

续上了!阜阳这个村,又出新招!

有了好政策,农民对承包地的用益物权得到了充分的法律保护,当地种养殖大户纷纷放心开展土地流转。阜阳“政能量”工作室记者从市农业农村局获悉,阜阳市8个县(市、区)、1743个村(居)、180.76万农户二轮承包今年全部到期,预计9月底前承包合同网签基本完成,同时不动产颁证工作稳步推进,人地和谐的颍淮画卷徐徐展开。(文...