凯诺律师事务所:征地拆迁如何对被征收人进行补偿?
首先是农村集体土地征收根据《土地管理法》中的规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助...
津市市自然资源事务中心高效推进集体土地 征地拆迁 助力优化营商...
华声在线讯(通讯员:鲁秋实)为积极响应国家优化营商环境的战略部署,津市市自然资源事务中心在集体土地上征地拆迁工作中,积极探索创新路径,以高效、便捷、透明的服务模式,为项目快速落地保驾护航,进一步优化地区营商环境。中心深刻认识到,征地拆迁工作是城市建设和经济发展的重要环节,其效率和公正性直接影响到营商环境的...
租赁集体土地建厂房,遇到征收可以拿到这些补偿!
1、租赁农村集体土地的行为是否合法有效,这是影响征收补偿的关键因素。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定租地建厂需经过村集体同意并且办理相应的租地手续。在具体案件中,可结合租地行为是否存在合法有效的租赁协议,是否得到当地政府的支持或者默许,政府对占地行为是否存在过错等综合考量后主张合法利益补偿。2、...
农村土地制度改革:合理提高被征地农民收益
《方案》提出,允许土地利用总体规划和城乡规划确定为工矿仓储、商服等经营性用途的存量农村集体建设用地,与国有建设用地享有同等权利,在符合规划、用途管制和依法取得的前提下,可以出让、租赁、入股,完善入市交易规则、服务监管制度和土地增值收益的合理分配机制。
城中村改造怎么补偿?中山公布最新标准
1.集体土地房屋征收补偿安置:集体所有土地、住宅房屋、非住宅房屋、集体建设用地使用权等补偿;2.国有土地上房屋征收补偿安置:住宅房屋补偿(房屋价值、果树苗木及其他地上附着物、搬家费、临时安置费、补助等)、非住宅房屋补偿;3.收回国有建设用地使用权补偿:国有建设用地使用权补偿;...
【清理结果】市政府规章、规范性文件清理结果_蚌埠市人民政府
市住房城乡建设局4转发市落实私房政策办公室关于落实私房政策中补发定租工作意见的通知蚌政办〔1993〕92号1993年8月18日市住房城乡建设局5印发蚌埠市人民政府关于统一管理市直机关、事业单位国有公房意见的通知蚌政办〔1997〕25号1997年2月25日...
严禁入股联营地块建商品房
我省鼓励乡村休闲旅游、农产品加工、乡村商贸流通、保障性租赁住房等乡村重点产业和项目,以及一二三产业融合发展项目,以入股联营方式使用集体建设用地。严格禁止入股联营地块用于建设商品住房。申请方面,使用集体建设用地兴办企业的,由本级农村集体经济组织负责集体建设用地使用权的申请;未成立村民小组一级农村集体经济组织、...
闵行区人民政府关于印发《闵行区征收集体土地居住房屋补偿标准的...
????征收集体土地居住房屋补偿以期房调换的,征地事务机构与宅基地使用人、房屋所有人应当在房屋补偿协议中约定临时安置过渡期及临时安置补助费标准。临时安置过渡期的期限一般为24个月。????在约定的临时安置过渡期内,临时安置补助费根据各镇、街道、莘庄工业区自行制定的标准(以下简称“基础价”)执行,但被补偿...
集体经营性建设用地租赁相关问题简析
在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围,减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益。完善土地租...
中华人民共和国土地管理法实施条例
第十八条国有土地使用权出让、国有土地租赁等应当依照国家有关规定通过公开的交易平台进行交易,并纳入统一的公共资源交易平台体系。除依法可以采取协议方式外,应当采取招标、拍卖、挂牌等竞争性方式确定土地使用者。第十九条《土地管理法》第五十五条规定的新增建设用地的土地有偿使用费,是指国家在新增建设用地中应...