中华人民共和国土地管理法

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第九条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济...

《中华人民共和国土地管理法》

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经...

宅基地管理新调整!宅基地买卖放宽,户口迁出的人有望重获建房权

同时，宅基地管理也有新的调整，即将于明年五月一日生效的《集体经济组织法》对村集体内部成员的身份重新定义，使得户籍迁出的农民子女可能重新获得建房权。此外，建立了“日常+定期”确权更新机制，进一步便利了宅基地的买卖和过户。若宅基地买卖完全放开，农民在宅基地被大量购买和价格上涨中的优势将不复存在。总的来...

2024年新《土地管理法》出台,农村征地补偿会大不一样吗?

导读:2024年新《土地管理法》将土地分为农用地、建设用地和未利用地。集体土地的征收补偿标准是根据省市制定的具体办法来确定,而国有土地的征收补偿,则是由被征收人选择房产评估机构来评估。2020年1月1日,新修订的《土地管理法》正式施行,该法对于建设用地审批、土地征收、耕地保护等方面都进行了修改和进步。在...

张保红|宅基地“三权分置”的前见与构造

“分配资格成员权说”的问题是,其一,鉴于《土地管理法》第62条已经规定农户可以申请一处且仅能申请一处住宅,中央政策已没有必要推出以申请分配宅基地为内容的资格权。其二,这样的资格权也只能行使一次,一旦申请到宅基地,该权利不复存在。“三权分置”政策目的不是只给予集体成员一次性使用的短期的资格权,而是给予...

“停止”确权?2023年起农村宅基地统统“这样”处理,不用再争了

随着确权工作的收官,我国开始实施新的《土地管理法实施条例》,在新的土地管理法中出现了3个“新规定”,以后农村宅基地通通按照新规“这样”处理,不用再挣了(www.e993.com)2024年11月25日。第一:宅基地的继承应按照地随房走的原则对于很多已经把户口迁到城市的人来说,他们特别关心自己以后还能不能继承父母的房子和宅基地,以后自己要是想回农...

《河南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》

“在立法过程中,我们确定了以下指导思想。”王新民介绍,一是坚持问题导向,聚焦河南省土地管理中存在的征地程序不规范、宅基地管理职责不明确等问题,通过具体详细的规定与上位法衔接,增强立法的针对性、适用性、可操作性。二是服务国家战略,牢记粮食安全这一“国之大者”,从立法层面落实耕地保护“长牙齿”硬措施,加强...

CCG报告 | 推进宅基地制度改革

全球化智库(CCG)理事长王辉耀早在2016年便在《环球时报》刊文呼吁进一步放开农村宅基地流转限制。他指出,根据我国现行的《土地管理法》,宅基地的获取方式是无偿使用、划拨,类似于上世纪90年代之前的城镇住房由单位和国家提供的形式。农村宅基地没有市场价,应赋予宅基地商品属性,让农村人与城里人一样获得宅基地的使...

两会“三农”:“稳慎推进农村宅基地制度改革”

简单来说，宅基地就是集体所有、供成员使用，受一户一宅、限定标准，由规划管控、无偿取得，可以长期占有、内部流转。目前，我国关于宅基地的法律规定是相对比较完善的，主要集中规定在《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》中，虽然也有一些司法解释、地方法律、...

中华人民共和国土地管理法-左店镇

第一条为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。