农民好消息!“分户先有房,建房先分户”问题有办法了!多地新规

近日北京市多部门联合印发了《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》,其中明确规定,符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经村里同意并公示(公示期为30天)无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地建房手续后,依法予以确权登记。也就是说,如果之前...

农村分户手续简化,就能让我们农民轻松拥有自己的宅基地?

除了分户，大家也在讨论宅基地确权的问题。国家对农村土地的管理越来越规范，宅基地的使用权和收益权正在得到进一步保障。我意识到，分户不仅仅是家庭结构的改变，更是对个人土地权益的一种保护。如果能够顺利完成分户，不仅我可以拥有独立的生活空间，还有可能在未来土地增值时获得更大的利益。与此同时，我也听说一些...

北京全面启动房地一体宅基地确权登记 农民将拿到“大红本”

根据《指导意见》,符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经农村集体经济组织或村民委员会同意并公示(公示期为30天)无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地建房手续后,依法予以确权登记。对于因继承房屋占用宅基地,形成“一户多宅”的,可按规定确权登记,...

办理宅基地分户手续有哪些关键步骤?

第二步:提交分户申请准备好所有必要的文件后,农户需要向当地的土地管理部门提交分户申请。申请中应详细说明分户的原因、分户后的宅基地使用计划以及分户后的家庭成员情况。这一步骤是正式启动分户流程的关键。第三步:现场勘查土地管理部门在收到分户申请后,会安排工作人员进行现场勘查。勘查的目的是确认宅基地...

及时分户有大用?农村宅基地调整再来,或造就一批新宅新户

截止到目前为止,大多数农村已经完成宅基地确权,而这一措施的目的,就是为了实现农村的户与宅基地资源的对等绑定,从而为接下来农村规划以及拆迁补偿打好基础。其中,需要重点关注的事项,便是部分农民因继承等原因,拥有多余宅基地,虽然因继承得来的合法,但是及时分户之后,农民当下资产保存和未来财产继承,会更可靠。

农村的分户条件,决定了你能不能合法拥有宅基地!

1.目前有不少农村地区已经取消了农村户口,变成了农村居民户口,现阶段并没有关于农村居民户口的相关分户规定,因此这种情形是暂停审批的;2.独生子女一般情况下是禁止分户的,因为农村独生子女可以直接继承父母宅基地上的房屋,基本上是不允许再分户的;3.未年满十八周岁的农村朋友禁止分户,分户条件中有一条硬性规定...

争也没用,这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

第一类,已经分户的子女,无法继承宅基地现在农村地区很多子女长大成人之后,就要成家立业,向村委会申请一块新的宅基地。这就意味着,子女要与老人分户。而子女在拿到了新的宅基地之后,就等于是一家人变成了两家人,便失去了对父母宅基地的使用权。如果允许子女继承父母的宅基地,就等于给了子女两块宅基地。如此一来...

农村宅基地问题明白纸

农村村民符合下列条件之一的,可以以户为单位申请使用宅基地:(1)因成年、结婚等原因确需分户,原有宅基地不能安置的;(2)外来人口落户成为本集体经济组织成员,在本集体内没有宅基地,经过本集体经济组织民主程序同意的;(3)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3.本村村民将原宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的;4.其他不符合法律法规和相关规定的。(4)宅基地如何申请、报批、登记发证?应先向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民...

户口和父母分开了,地都在父母名下,宅基地也是,以后会怎样?

一、宅基地问题农村宅基地政策规定的是一户一宅,一户农户只能拥有一个宅基地,你和父母分开以后,如果符合宅基地申请条件,你可以重新申请新的宅基地。如果不符合宅基地申请条件,比方说原来的宅基地面积能够满足分户后的建房需求,也没有关系。分户以后宅基地使用权人是你的父母,在父母百年之后,你可以合法继承父母...