国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地
在目前的情况下,城里人特别是工商资本是不能够进入到农村进行宅基地的交易和买卖的。河北燕郊部分小区不动产登记问题——已派人调查部分住宅已可登记近日有媒体报道,河北省三河市燕郊地区出现有多个楼盘用地的性质是工业用地或者是违建。该地多个小区的业主反映,此前按照商品房的价格购买的房产,最近却无法进行不...
宅基地新规下达,买卖放宽,提前准备不可忽视
然而,现行政策规定一旦户口迁出,就禁止在原地重建房屋,一旦房屋倒塌,宅基地便会回归村集体,这对于这些农民子女来说无疑是巨大的财产损失。因此,能够及时变卖宅基地和农房,对他们来说是刻不容缓的现实需求。因此,适度放宽宅基地的买卖规定,既可以帮助补充农村的人口和劳动力,抑制人口外流带来的负面影响,也能...
已定!农村宅基地禁令正式生效,9月开始全面禁止,村村涉及其中
现如今,农村的宅基地资源很紧缺,很多本村的村民想要建房都无法满足需求。虽然说国家也在想办法盘活村里的建设用地,但每年可以申请的指标却不多。而各地区为了防止有人非法圈地,非法占地,在今年发布的措施中也再次强调说禁止城镇居民买卖宅基地或下乡利用宅基地盖房。但是,随着返乡下乡的人开始增加,为了避免一些地方...
韩文秀最新发声:不能盲目拆旧村、建新村,城里人到农村买宅基地的...
“需要强调的是,城里人到农村买宅基地的口子不能开,严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆等。”韩文秀说。农村集体经济组织法草案二审稿已经十四届全国人大常委会第七次会议审议。他表示,要在此法律基础上深化农村集体产权制度改革,促进新型农村集体经济健康发展,严格控制农村集体经营风险。韩文秀表示,乡村振兴...
宅基地改革并非让城里人下乡买房
随着试点经验固化,目前政策已经明确。一是宅基地和农户的关系。农村村民一户只能拥有一处宅基地。今年起实施的新《土地管理法》规定,农村村民出售、出租、赠予住宅后,再申请宅基地的,不予批准。二是宅基地和城镇居民的关系。城镇居民不能购买农村宅基地,但在符合用途管制前提下,可以依法承租其农房。
买卖宅基地要注意:城里人买农村宅基地,16年后被强制追回!
目前来看,宅基地买卖,受到法律保护的,只有这样一种情况,即买卖双方都是本村户籍的村民,都是同一村集体成员(www.e993.com)2024年10月25日。这就意味着,凡是城里人到农村买房买宅基地的,一旦有一方反悔,原来的交易就会被推翻。所以,即使城里人到农村高价买房,农民朋友最好也不要卖,这是没有任何保障的。
孟晓苏:取消户籍差别 让农村宅基地能值城市价 让农民富起来 |...
孟晓苏说,“过去在法律不允许宅基地流转的条件下,有些农民要把自家的宅基地上市转让,便只能私下把房子卖给城里人,在全国各地形成大规模违法存在的小产权房。”孟晓苏认为,实施“同权同价”反映出广大农民群众的意愿,法律的制定应当以符合农民群众的利益为出发点,既有法律法规应当按照农民群众的意愿进行修改。
严守农村宅基地政策底线
严守农村宅基地政策底线“严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线。”7月24日,农业农村部党组书记韩俊首次出席国新办发布会,在谈及坚持城乡融合发展时,直接点出农村宅基地制度改革的禁区,引发广泛关注。近年来,相关部门三令五申,“城里人到农村买宅基地的口子不能开”,城市退休人员自然无法买...
让农民放弃宅基地,释放的信号是什么?
可城里人早就看透了,买房这事,他们不感冒了,再怎么鼓励都不顶用。所以,地方政府才想出了这么一招:鼓励农民进城买房。但说实在的,这招儿,悬!为什么这么说?因为这跟以前搞城镇化一个道理。以前总想着把农民拉进城,给城市添点人气和购买力,但忘了最关键的一点:农民进城后,能不能找到稳定的工作?能不能...
多地鼓励农民,放弃宅基地进城买房,什么信号?
宅基地不是资产,不能在市场流转,只有使用权。也就是,宅基地不能用于买卖,城里人想回村买宅基地?门都没有。农村人想变现宅基地?也是不被允许的。但现在,南通、滁州、鄂州等地开了一道口子。变相允许宅基地进行交易,拿到进城“门票”,刺激农民进城买房的需求。