进城落户农民是否必须要退出农村宅基地?

否。根据土地管理法实施条例第三十五条、第三十六条的规定,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。

中华人民共和国土地管理法

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第九条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济...

绛县明确:农村宅基地一户一宅 新申请不超200平方米

第一条为加强和规范农村宅基地审批管理工作,保护农民合法权益,推动美丽乡村建设,落实属地责任,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《山西省实施〈中华人民共和国土地管理法>办法》、《国土资源部中央农村工作领导小组办公室财政部农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资...

以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

《中华人民共和国土地管理法》第九条第二款中规定：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土...

凯诺律师事务所:征收农村集体土地,由谁来批准,由谁来组织实施

根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》等其他相关的法律法规,因公共利益需要的话,是可以征收农村集体土地的,比如城市要修建地铁、高铁,或者是要建设医院、学校等等这些基础性建设项目。但是征收土地可不是想怎么圈地就能怎么圈地进行建设的。首先在实际占用土地之前,必须要给予被征收人土地补偿费、地上附着物、安置...

多地支持农民退出宅基地进城购房,退出补偿机制待完善

支持农民自愿有偿退出宅基地并不是一个新政策(www.e993.com)2024年11月25日。土地管理法规定,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。与此同时,中央一号文件多次强调,不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。去年8月,农业农村部在对十四届全国人大一次会议第6088号建议的答复中提到,为探索完善宅基地分配、流转、退出、使用、收益、...

中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地...

加强宅基地管理,对于保护农民权益、推进美丽乡村建设和实施乡村振兴战略具有十分重要的意义。由于多方面原因,当前农村宅基地管理比较薄弱,一些地方存在超标准占用宅基地、违法违规买卖宅基地、侵占耕地建设住宅等问题,损害农民合法权益的现象时有发生。按照本轮机构改革和新修订的土地管理法规定,农业农村部门负责宅基地改革和...

城市进行时 | 关于农村宅基地使用权,你了解多少?

1.宅基地的占有。占有为物权的基本权能,为其他权能的基础。根据《土地管理法》的规定,农村宅基地使用权坚持“一户一居”“户有所居”的基本原则,且其面积符合省、自治区、直辖市规定的标准。由此,宅基地的占有应符合前述标准,否则,占有的效力值得商榷。宅基地的合法占有受法律保护,即使农村村民已进城落户,在非自...

多地鼓励农村居民放弃宅基地进城买房 配套政策应及时跟上

土地管理法规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。2020年9月，全国104个县（市、区）和3个地级市启动实施新一轮农村宅基地制度改革试点。探索宅基地自愿有偿退出机制是试点重要内容之一。“下一步，住建部将指导各地把农民工纳入城镇住房保障体系，以人口流入多、房价高的城市为重点，鼓励在农民工...

宅基地审批放开,农民也可以自己盖房子了!只需具备4个条件

如果想要在农村申请宅基地,以及在上面盖房子,就必须是当地的农村户口。国家在这方面就有严格的要求。根据《土地管理法》的规定,宅基地是农村集体所有的土地,用于满足集体成员的居住需求。说白了,农村的宅基地是归集体所有,就是为了满足村民们的居住需求,只有当地村民才能提出申请。如果你是城里居民,就没办法申请农村...