农村自建房将被禁止?宅基地这些规定,农民朋友不要理解错!
然而,在政策执行过程中,一些农民朋友遇到了建房困难。有人反映宅基地审批难度增大,有人表示所在地区的土地规划不允许新建或翻新房屋。这些问题的出现,加上网络上流传的各种言论,导致了"农村禁止建房"的误解。对此,住房和城乡建设部一位不愿具名的官员向记者解释道:"我们从未出台过全面禁止农村建房的政策。相关规定...
5类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行
当然,虽然宅基地不能继承,但是房地一体,只要房子在,子女就能使用父母的宅基地。02.父母的住房是违建的如果父母原来建造的宅基地并不合规,甚至是违法建造,即使子女完全符合宅基地使用权的继承条件,但这种宅基地将来是无法进行确权,最后也无法继承。而且,建设在耕地、基本农田上的,根据国家现行要求,房子都是要拆除...
山东枣庄:公积金贷款住房套数按区认定,宅基地自建房不计入
《通知》提到,优化住房公积金贷款套数认定范围和调整住房公积金贷款额度核定标准。符合贷款条件的缴存人家庭新购自住住房且房屋所在区(市)范围内为唯一住房,第二次使用住房公积金贷款的,按首套房认定;农村宅基地自建房不计入家庭已拥有住房套数。符合贷款条件的缴存人家庭购买首套住房申请住房公积金贷款的,计算贷款额度...
铜鼓县出台房地产新政“24条”:有序去库存,积极稳市场
住房公积金和商业性个人住房贷款的居民家庭住房套数,仅以购房辖区不动产登记机构查询的居民家庭在当地已购商品住房总套数为核算依据,农村宅基地自建房不计入住房套数。若购房人在拟购住房所在县区有住房,能提供房屋租赁登记备案证明或房源信息编码并已挂牌出售证明的,可按核减后名下住房套数发放个人住房贷款。[责任单位...
小产权房每年收税2万亿?家有自建房的慌了…
虽然,在自家“宅基地”上建的房子,就是小产权房,但孟晓苏强调,他指的小产权房不是群众合法持有的宅基地和房屋,而是城镇居民“违法”购买的农村土地和房屋。家里有自建房的,可以把心放到肚子里了。孟晓苏说的那种违法小产权房,其实和城镇化发展相伴而生。
从10月起,农村将全面禁止建房!连翻修也不可行?
首先,我们要明确一个事实:从2024年起,我国农村确实实施了一项新的建房政策,即“一户一宅”规定(www.e993.com)2024年10月27日。但这并不意味着全面禁止建房。相反,政策更多地强调合理利用宅基地资源,避免过度浪费和损耗。根据新政策,农民依然可以在符合条件和规定的前提下自建房,包括翻修房屋。但是,这里有几个关键点需要注意:1.宅基地...
中央定调:2024年,农村宅基地、自建房、耕地或将迎来5大变化
随着中国经济的不断发展和城乡差距的逐步缩小,中央政府一直在致力于改善农村的土地利用和农民居住条件。在2024年,这一方面或许将迎来一系列的变化,主要涉及到农村宅基地、自建房和耕地政策的调整。这些变化将直接影响到广大农民的生活和生产,因此,农民有必要及时了解并适应这些政策调整。
理解宅基地退出问题:发达地区农村宅基地价值高,西部农村宅基地有...
宅基地是集体用于保障农户基本居住条件的土地。农户需要时,集体就义务分配;农户不再需要时就应当无偿退给村集体,用于满足其他有需要的农户,或者复垦为耕地。政府或集体对地上建筑物进行适当补偿有一定道理,但如果形成了有偿退出宅基地的制度,那么地方政府就人为地设定了宅基地的“价格”,形成新的地权意识,会扰乱土地...
政经谭 | 严禁利用农村宅基地建别墅和私人会馆;努力“再造一个...
农业农村部明确:严禁利用农村宅基地建别墅和私人会馆7月24日,在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,农业农村部党组书记韩俊介绍了关于农民土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权的相关政策。他提到,现行政策允许农民自愿有偿退出“三权”,但必须稳慎进行,确保农民的长远利益。
城市更新里,那些被“拆迁”改变命运的上海人
但是,自上世纪90年代以来,尤其是工业化的发展,大量外来人口涌入,导致古镇内小工厂、小作坊、仓库与居民住宅混杂,私搭滥建严重,不少古建筑和古镇肌理被破坏。陈钢回忆,村民宅基地和国有建设用地犬牙交错,相互交织;原农村居民大部分已转为城镇户口,本地人与外来人口数量比例严重倒挂。