未来5年,农村人少了都得拆迁?规划已定,离村离宅涉及大量农民

而受这一趋势影响,宅基地拆迁的服务对象,已经由城市扩张和工业用地,向乡村振兴和田园养老需求倾斜,并通过适配房交易,为当地创造新经济增长点。与此同时,从实行农村“房地一体化”确权开始,农村宅基地和房屋,也正式被规划到不动产范畴。这也使得很多城市楼房投资者,对较为扎实的农村资产,产生更多青睐,再加上乡村规划...

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

本案中,农村宅基地是农村村民以户为单位取得宅基地使用权,宅基地使用权不仅包括登记的使用人李某路,还包括所有户口登记在该宅基地所在房屋内的其他成员,故2000年翻盖的五间平房拆迁补偿利益为家庭共有财产,应由包括李某路、李某虎、付某某在内的所有家庭成员共同分割。对2013年扩建的三间厂棚房的补偿协议,系某村...

北京房产律师案例:父母去世后,宅基地拆迁安置利益成焦点

按照规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还,孙逸桂应当返还属于孙逸文的150平方米宅基地房屋拆迁安置补偿款和以宅基地使用权人名义取得的购买安置房的权利。

3000万征农田、5000万赔拆迁?被当作谣言的“深水区”

通过规划宅基地实现农村人口居住水平提升、土地集约化发展的,还有此前备受争议的“农民进城买房”。4月22日,据湖北省鄂州市住建局发文明确,本市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地建筑,在“双集中”区域购买新建商品住房的,按退出宅基地面积给予购房补贴。此后,江苏南通市、安徽省凤阳县等多地也出台了类似补贴...

已确权但证书未发?农村房屋的主人要准备好,不只是面临拆迁

与此同时，我国《民法典》已明确规定，不动产权证书是农民享有宅基地用益物权的基本凭证。也就是说，只要手握宅基地确权证书，农民在日常居住、翻建房屋以及获得拆迁补偿方面，权益都会得到更有效的保护。因此，宅基地确权的最新变化是，在未来四年内，宅基地确权证书将全部下发，覆盖全国所有农村地区。总的来说，宅基...

“宅基地”强拆情形,遭遇非法拆迁可以大胆说“NO”!

一、不得违法收回农户合法取得得宅基地实践中,有的地区为了加速乡村建设、宅基地盘活整治进程,有时候会采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强拆,村民有苦难言(www.e993.com)2024年11月3日。针对这一问题,该通知中指出,要守住盘活利用底线。严守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的底线,符合国家和地方关于宅基地管理...

丈夫家的宅基地拆迁,妻子有没有份额?

杨女士和丈夫结婚后,与公公婆婆共同居住在其宅基地住宅里。八年前宅基地拆迁,公公婆婆、丈夫及杨女士4位被安置人,一共获得了三套安置房。今年杨女士与丈夫离婚,主张三套安置房中应有自己的一部分份额。丈夫一家不同意,于是双方诉至法庭。杨女士作为被安置人之一应当享有拆迁利益,但拆迁后杨女士未获得任何补偿。现...

北京凯诺律师事务所:宅基地上房屋拆迁,遇到这两种情形,一定要注意

一、没有宅基地补偿,只有房屋的补偿根据《土地管理法》中的规定,集体土地征收,给予被征地农民的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费、社会保障费等,其中,土地的补偿和安置补助费按征地区片综合地价来确定,其他补偿标准由相关部门结合实际的情况来确定。

非本村集体成员购买本村宅基地建房拆迁时不能按合法房屋补偿安置

一、非本村集体经济组织成员购买本村宅基地并修建房屋,拆迁时不能按照合法房屋进行补偿安置裁判要点:非村集体经济组织成员购买农村宅基地并在宅基地上修建房屋,虽然其已向土地治理所缴纳了购买宅基地款,但其既非为村集体经济组织成员,所建涉案房屋亦未经计划许可,故该房屋不符合合法宅基地的要求,不能按照合法房屋进...

宅基地安置终于完成!浦江这个自然村通过摇号抽取拆迁安置地基…

宅基地安置终于完成!浦江这个自然村通过摇号抽取拆迁安置地基…来源:诗画浦江app版权归原作者所有,如有侵权请及时联系浦江县黄宅镇浦口村风和自然村拆迁安置方案正在有条不紊地进行着。近日,在黄宅镇会议大厅内,村民们按照规定有序入场,通过摇号抽取拆迁安置地基,为他们的未来提供了一个新的起点。