城镇户口子女可以继承农村宅基地和上面的房屋吗?
1、《土地管理法》第62条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。2、《关于加强农村宅基地管理的意见》二(五)严格宅基地申请条件。坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农...
2024年宅基地管理出现重大变革:一户不再一宅?“户有所居”登场
于是便有了《土地管理法》第六十二条第二款的规定:人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。我们可以将这一规定视作一些地区搞新农村建设、整村撤并、农民进社区上楼的基础性依据,其目...
律师一文讲清农村宅基地买卖及继承相关问题
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。因此城镇居民...
山西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法
第五条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第六条任何单位和个人不得侵占、买卖...
生活中的民法问题,这本书里都有答案
第一,权利人有权在宅基地上建造房屋和其他附属物,包括在房屋前后种植树木等。农户对于宅基地上建造的房屋和其他附属物等享有所有权。第二,在转让农村房屋所有权时,有权同时转让宅基地使用权。《土地管理法》第62条第5款规定:“农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。”一般认为,村民出卖住宅...
明白占用耕地补偿和农村宅基地申请的那些事儿
农村村民申请宅基地一般需经过四个步骤:农户提出申请、村民会议讨论公示、乡镇政府审批、部门联审(www.e993.com)2024年7月31日。需要注意的是,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过规定标准,同时,出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地的,不予批准。进城落户后,宅基地和承包地的处理问题也颇受关注。根据土地管理法实施条例和农村土地承包法...
农村村民一户只能拥有一处宅基地!每户建住宅用地面积不得超过120平!
《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。…农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地将不予批准。”四申请宅基地必须符合哪些条件?农村村民每户只能有一处宅基地,申请宅基地必须符合下列条件之一:(1)因国家或集体建设、移民、灾毁...
【微普法】农村“一户多宅”,应如何认定?了解有关宅基地的常见...
根据我国土地管理法第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。山东省宅基地最大面积标准是不超过264平方米。根据山东省农村宅基地管理办法的规定,农村村民申请住宅用地,需要达到实质要件和程序要件:...
农村宅基地,一户只能拥有一宅,多占的宅基地村委会可以收回吗?
根据我国《中华人民共和国土地管理法》第二六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;”在《关于加强农村宅基地管理的意见》第一条第五项明确规定:“中村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省区市规定的标准,”各地应结合本地实际制定统一农村宅基地...
修建老宅需要申请吗?一户多宅怎么处理?四川农村宅基地新规官方...
答:看户内是否还有其他农村户籍成员。如果没有,只能对房屋进行维修加固。如果有,可以依法依规向乡镇人民政府申请翻建。问:娃娃读书把户口转走了,没有农村户口是否没办法申请宅基地?答:根据土地管理法第62条,农村村民以户为单位申请宅基地。问:我审批了90平方米,就是小了,一直没动。可不可以重新审批?