拆迁户被开发商为难,半夏看他们可怜,主动出手帮忙

沧州这109户村民,自家的宅基地为啥不要了10月30日10:22|媒体速报环境建设沧州拟建48栋住宅楼、幼儿园!石家庄一城中村改造最新消息10月31日18:02|资讯滚动楼盘石家庄子城街区金城新村10月30日14:29|地产的小周子城金城2华侨城秦淮旧事:民国饭店拆迁与十八年经济账本10月30日07:33|媒体动态...

最高法院判例:宅基地上建造的房屋,建造完成之日即完成物权设立

因此,案涉房屋作为农村宅基地上建造的房屋,自建造完成之日完成物权设立。裁判结果最终,法院裁定:确认案涉房屋及拆迁后的补偿款应认定为孙某某、张某某共同共有。裁判理由:宅基地使用权不以登记为生效要件:依照《物权法》规定,宅基地使用权不以登记为生效要件。宅基地上因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和...

宅基地拆迁律师胜诉案例分析:山东宅基地拆迁补偿过低被强拆案

王先生是山东某县村民,在该村拥有房屋和宅基地。2019年其宅基地房屋面临征收拆迁,但拆迁方始终未拿出合法征收文件,且补偿安置不合理,双方未能达成补偿协议。拆迁方采取各种手段施压,后在未充分调查情况下,县自然资源与规划局认定涉案房屋为违法建筑并作出处罚决定书。仅五天后,大批不明身份人员及消防、交通等力量将房屋...

天河大观村补偿方案出炉!羡慕哭了多少人……

根据白云区最新的土地征收补偿办法,住宅部分征拆补偿最高为7590元/平!回迁面积最大280平,并且回购价为3120元/平;同为zf征收土地,白云和天河的差距还是比较大的;对比黄埔,海珠开发商合作改造的项目,其实也不差太多:黄埔双沙村:宅基地证载面积×4+阳台面积+飘楼面积计算回迁房面积,弃产15000元/平方米,临迁...

凯诺律师事务所:房屋拆迁补偿方式有几种?具体都是如何补偿

在补偿方式方面,《土地管理法》中已经明确规定了,总共有三种,一种是货币补偿,一种是产权置换,另一种就是宅基地迁建,就这三种补偿方式,被征地农民可以选择任何一种,其既可以选择要现金补偿,也可以选择让征收方提供安置房,同时还可以让征收方提供宅基地,自己建房。

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

本案中,农村宅基地是农村村民以户为单位取得宅基地使用权,宅基地使用权不仅包括登记的使用人李某路,还包括所有户口登记在该宅基地所在房屋内的其他成员,故2000年翻盖的五间平房拆迁补偿利益为家庭共有财产,应由包括李某路、李某虎、付某某在内的所有家庭成员共同分割(www.e993.com)2024年11月3日。对2013年扩建的三间厂棚房的补偿协议,系某村...

农村拆迁告别“一夜暴富” “以搬代迁”新政开启补偿新时代

根据政策规定，农民可以有偿使用超标宅基地，但房屋一旦翻建，则必须控制在标准面积之内。这意味着，在拆迁过程中，未翻建的房屋，其标准面积内的宅基地和房屋都将获得补偿；而已在标准面积内翻建的房屋，由于整体面积缩小，补偿金额也将相应减少。超标部分将不再给予补偿。因此，农村拆迁呈现出“范围扩大、补偿缩减”的...

违建强拆律师胜诉案例分析:湖南合法宅基地房屋被当违建拆除案

周某某是湖南省衡阳市某村村民,在该村拥有合法宅基地及房屋。2015年10月,市城乡规划局向周某某作出182号《限期自行拆除违法建设通知书》,称其房屋未经规划许可擅自搭建属于违章建筑,限期7日内自行拆除。2021年3月,周某某收到区国有土地上房屋征收中心、乡政府作出的001号《违法建设拆除(催告)通知书》,随后其房屋被...

农村宅基地拆迁:全面解析补偿方式与维权策略

在土地征用和房屋拆迁的领域中，区分宅基地上房屋拆迁与国有土地上房屋拆迁是至关重要的。两者尽管都遵循必须向被征收方提供合理且公正的补偿这一核心原则，但在补偿价值的确定上存在显著差异。具体来讲，相较于农村宅基地上的房屋拆迁，国有土地房屋拆迁通常拥有更高的补偿标准。对于位于宅基地上的房屋所有者而言，...

如何了解宅基地拆迁补偿的标准?

宅基地拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋补偿、土地补偿、搬迁补助和临时安置补助。房屋补偿是根据被拆迁房屋的结构、面积和建筑年限等因素来确定的;土地补偿则是根据土地使用权的市场价值来计算;搬迁补助和临时安置补助则是为了帮助被拆迁户顺利过渡到新的居住环境。