夫妻离婚仍居宅基地屋且翻建,女方起诉确认房屋份额,律师解析

然而,后续房屋的翻建情况可能会对房屋的产权归属产生一定的影响。虽然离婚时约定了房屋归属,但如果在翻建过程中出现了新的情况,如双方共同出资等,可能会导致房屋产权的重新认定或部分变更。在本案中,原告主张对房屋进行了出资翻建,这就需要进一步审查出资情况对房屋产权的影响。律师要帮助当事人分析离婚协议中关于房屋...

1999年后城镇居民使用宅基地不予确权登记

“考虑到实践中户籍管理与宅基地管理不衔接,公安部门规定有独立住址才能分户,而基层国土资源部门在户籍分户后才批准使用宅基地,因此导致符合当地分户建房条件未分户但未经批准另行建房分开居住的。”这位负责人说,《通知》要求地方结合实际经本农民集体同意并公告无异议,并按规定补办有关用地手续后依法予以确权登记;未...

小产权房每年收税2万亿?家有自建房的慌了……

虽然,在自家“宅基地”上建的房子,就是小产权房,但孟晓苏强调,他指的小产权房不是群众合法持有的宅基地和房屋,而是城镇居民“违法”购买的农村土地和房屋。家里有自建房的,可以把心放到肚子里了。孟晓苏说的那种违法小产权房,其实和城镇化发展相伴而生。城镇化快速发展的时候,城市产业快速发展,人口聚集,商品...

学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会

第三十一条对监护人的确定有争议的,由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人,有关当事人对指定不服的,可以向人民法院申请指定监护人;有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿,按照最有利于被监护人的原则...

传统农区闲置宅基地如何盘活

通过物权途径赋予返乡下乡人员享有房屋50年的使用权或70年居住权。打通确权颁证流程,明确城乡合作建房的产权关系。周家村采取“集体经济+社会资本+农户”模式,组织17户农户将闲置宅基地分割出来,与社会资本合作建房开展民宿经营,成立陕西圣彩置业有限公司,村集体占股15%,已合作建成7栋独立民宿,每户农户增收10万元。

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

1.已婚且已分家单独居住生活的;2.未婚但年龄已满二十周岁且已单独居住生活的;3.依法继承宅基地上房屋所有权的未成年人;4.通过司法仲裁依法取得的,可按照司法文件进行登记(www.e993.com)2024年11月4日。因婚嫁关系居住在外村,但户籍仍在本村的,夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地,申请确权登记。

...乡村振兴视角下农村集体财产处分规则法治化研究——基于对产权...

村民委员会组织法第24条第一款规定:涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;(二)从村集体经济所得收益的使用;(三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;(四)土地承包经营方案;(五)村集体经济项目的立项、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地补...

深圳各类小产权房介绍及区别,建议收藏!

深圳的小产权房种类繁多，主要包括农民房、村委统建楼、军产房、拆迁旧改房、回迁指标房、集资房、自建房以及宅基地房等。这些房屋类型各有特点，产权状况也各不相同。因此，在购买前一定要了解清楚房屋的具体类型和产权情况。以下内容是我差不多花了好久好久整理出来的，满满的都是干货哦！在深圳，“小产权房”这一...

“6·16”特大暴雨灾害受灾群众如何安置?蕉岭实施细则来了

“全倒户”在选择该类安置时，安居对象占有安居房产权份额原则上不低于30%；“严损户”“无法使用房屋户”在选择该类安置时，安居对象占有安居房产权份额原则上不低于20%。同时，鼓励安居对象将自有资金或其他方式筹集资金用于置换安居房，提高产权份额。（三）独立产权安置。安居对象自愿将政策性补助资金、退出宅基地...

孙建伟:新型总有关系下宅基地三权分置的法理逻辑 | 政法论坛202404

只有解决好所有权的内部的和谐高效问题,才有可能将真正的用益物权独立出来,进而为宅基地产权市场化配置提供制度性支持。对此,笔者试以新型总有关系为理论根据,在将宅基地资格权界定为准自物权的基础上论证宅基地三权分置的逻辑构造,并尝试揭示新型总有与三权分置之间的法理根源。