农村申请宅基地需要什么条件和手续

3.面积限制:使用原有宅基地和村内空闲地限额面积为180平方米,农用地限额面积为140平方米。不同地区的宅基地面积限制可能会有所差异,但总体目的是确保土地资源的合理利用,防止浪费。例如,高台县规定新建房屋的宅基地面积审批标准为每户面积不得超过166平方米;平原地区的村庄,每户面积不得超过200平方米。村...

农村宅基地审批主体是谁?

土地管理法第六十二条规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。为完善农村宅基地审核批准机制,《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(...

绵阳高新区普明街道办事处29处宅基地农用地转用技术服务竞争性磋商

29处宅基地农用地转用技术服务采购项目的潜在供应商应在四川喜邦招标代理有限公司(中国绵阳科技城科教创业园区博雅路3附15-2)获取采购文件,并于2024年10月10日14点00分(北京时间)前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号:四川喜邦政采磋(2024)116号项目名称:29处宅基地农用地转用技术服务采购方式:竞争性...

关于《昆明市人民政府关于委托农村宅基地建房农用地转用审批事项...

《通知》制定是贯彻落实党中央、国务院决策部署,进一步规范农村宅基地建房管理秩序,改进农村宅基地建房农用地转用审批事项,保障农村村民建房合理用地需求,维护农村村民建房合法权益,将昆明市人民政府权限内的农村村民住宅建设农用地转用审批事项委托县级人民政府批准,为农村村民住宅建设审批提供了便利。六、《通知》什么时候...

2024宅基地新政策:为确保农村户有所居,将多渠道筹措用地指标!

2、农用地转用补划获得宅基地指标根据土地管理相关法律法规精神，村民是可以占用农用地来满足建住宅用地需求的，只不过这里面有很多的限制，因为农用地毕竟是用来生产全国人民赖以生存的口粮的，擅自占用肯定会损害农用地生产任务，尤其是耕地，我国确定有18亿亩耕地红线，这是无论如何都不能逾越的红线。因此，村民要...

农村宅基地问题明白纸

农用地转用是依据土地利用总体规划和年度利用计划,按照法律的审批权限(《土地管理法》第四十四条规定),将农用地转变为建设用地的行为(www.e993.com)2024年11月22日。12、农村宅基地和农房是否能继承?农村宅基地不能单独继承。农户可以依法继承。农村宅基地所有权、宅基地使用权和房屋所有权相分离,宅基地所有权属农民集体,宅基地使用权和房屋所...

重磅新规来了!河北有宅基地的一定要看

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。严控新增宅基地占用农用地严格落实土地用途管制,农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划。

...建设项目用地审查报批地类认定,请问农村宅基地、设施农业用地...

农村宅基地套合最新年度国土变更调查成果,结果为非建设用地的,曾经获取过合法手续的,按建设用地报批;无合法手续的,按现状地类报批,其中追溯到上一年度为耕地的且未落实进出平衡的,按耕地报批。二、设施农用地的地类认定设施农用地按照农用地认定地类,原地类上一年度国土变更调查为耕地且未落实耕地“进出平衡”的,按...

中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地...

合理安排宅基地用地,严格控制新增宅基地占用农用地,不得占用永久基本农田;涉及占用农用地的,应当依法先行办理农用地转用手续。城镇建设用地规模范围外的村庄,要通过优先安排新增建设用地计划指标、村庄整治、废旧宅基地腾退等多种方式,增加宅基地空间,满足符合宅基地分配条件农户的建房需求。城镇建设用地规模范围内,可以...

汕尾一村干部组织开辟宅基地涉罪被诉,案件两度发回重审后检方撤诉

陈木欢、陈某彬明知涉案土地性质为农用地（林地），仍擅自以解决南新村各农户住房困难为由，雇佣他人对涉案土地进行平整并决定规划成宅基地分配给各农户建造房屋，其主观上具有非法占用农用地，改变占用土地用途用于建房的故意，客观上实施了非法占用农用地的行为，且经鉴定涉案林地面积为11.45亩，原有植被为乔灌木林...