农村申请宅基地需要什么条件和手续

农村村民建住宅需要使用宅基地时,应以户为单位向村民小组或村民委员会提出书面申请,详细说明用地原因和理由,并认真填写《村民宅基地申请审批表》。例如,村民因家庭人口增加、原有房屋破旧需要翻建等原因申请宅基地,应在申请书中明确阐述这些情况,为后续审批提供清晰依据。(二)初审公示村民小组和村民委员会对用地户的...

关于加强和规范农村宅基地审批管理工作的通知

镇(街道)要切实履行属地责任,承担起农村宅基地审批和日常监管职责,制定实施细则、充实力量、健全机构,优化审批流程,提高审批效率,加强事中事后监管,确保宅基地审批接得住、管得好;指导村级组织完善宅基地民主管理、健全宅基地申请审核有关制度,公平、公开、公正使用宅基地。村级组织要健全宅基地申请审查有关制度,依托网...

20年未申请成宅基地,自建无证房!未婚女性不配有自己的家?

据此，无论本案中吕女士是否嫁人，是否“村内有兄弟”，都不能成为村集体决议否定其宅基地审批申请的理由。站在法律的立场上，只要村内确有乡村庄规划明确为宅基地的建设用地可供分配，吕女士的批地建房申请就应当得到正面的回应。那么在村集体十余年间始终以“传统就是这样”为由不予审批吕女士户宅基地的情况下...

未婚可以申请宅基地吗? 青岛市农业农村局给出答复

宋晓答复,宅基地的审批要符合“一户一宅,而且法律也规定因为结婚等原因确需建新房分户,要审批宅基地。黄岛区前几年做出了几个规定,按照规定,孩子跟您住在一起,这是完全符合规定。这两个年轻人(孙子),要申请宅基地,首先还是要因婚姻等原因,然后就要符合“一户一宅”的条件,另外和男女没关系。原标题:《未婚...

农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

宅基地确权登记发证的全过程包括申报、权属调查、审核与公告、审批以及登记注册等多个环节。在这个过程中，申请人需提交土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明等相关文件。值得注意的是，2024年的土地确权政策发生了显著变化。原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权...

农村宅基地审批主体是谁?

农村宅基地审批主体是谁?农村宅基地由谁管理,申请宅基地向谁申请呢?北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师来跟大家聊一聊(www.e993.com)2024年11月22日。律师解读土地管理法第六十二条规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法...

关于《昆明市人民政府关于委托农村宅基地建房农用地转用审批事项...

《通知》制定是贯彻落实党中央、国务院决策部署,进一步规范农村宅基地建房管理秩序,改进农村宅基地建房农用地转用审批事项,保障农村村民建房合理用地需求,维护农村村民建房合法权益,将昆明市人民政府权限内的农村村民住宅建设农用地转用审批事项委托县级人民政府批准,为农村村民住宅建设审批提供了便利。

农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知

为贯彻党和国家机构改革精神,落实新修订的土地管理法有关要求,深化“放管服”改革,进一步加强部门协作配合,落实属地管理责任,现就规范农村宅基地用地建房申请审批有关事项通知如下。一、切实履行部门职责农村宅基地用地建房审批管理事关亿万农民居住权益,涉及农业农村、自然资源等部门。各级农业农村、自然资源部门要增强责...

人大代表视察调研!关于进一步规范宅基地审批→

自2021年初农村宅基地改革和管理职责划转以来,区相关部门完善审批管理政策,优化审批工作流程,规范申请审批材料,全面开展网上审批,加强专项督导检查,推动宅基地审批高效准确有序开展。据了解,2021年至2024年一季度末,全区各镇(街)累计完成农村宅基地审批8426宗,其中新建住宅用地3564宗,翻改建住宅用地4862宗。全区农村宅基...

宅基地申请全流程揭秘,轻松搞定!

首先,申请人要是符合宅基地申请条件的农户,并以户为单位向所在的农村集体经济组织提出书面申请;如果没有相应的组织,可以向村民小组或村民委员会申请。但要注意,一户只能拥有一处宅基地,并且面积不能超过本省规定的标准。如果农村村民已经卖掉、出租或赠与了住宅,再申请宅基地是不被批准的。