以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

同时应当注意的是，根据《自然资源部关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知》的要求，要持续推进全国农村房地一体宅基地确权登记颁证工作，故对于本案中宅基地已登记、房屋未登记的情形，若权利人申请办理不动产权登记，不动产登记机构应换发房地一体不动产权证书，而非再单独发放房屋所有权证。法条链接...

明年有惊喜?宅基地政策大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

还有，想要提高宅基地申请的成功率，分户是个不错的选择。现在不少地方分户政策已经放宽，符合条件的家庭可以尽早分户，这样更容易申请到宅基地。网友热议“原有宅基地上尽量给老百姓一点点点儿自由发挥吧！对于那些良田种房行为追责追责才是王道！”，“撤村合镇，将村级荒芜的宅基地征收，然后再买给城市里需要...

农村宅基地和建房申请表如何填写?

在申请表的开始部分,通常需要填写申请人的基本信息,包括全名、身份证号码、联系方式和家庭住址。确保所有信息准确无误,因为这些信息将用于官方通信和身份验证。2.宅基地信息部分:接下来,需要详细描述拟申请的宅基地的位置、面积和地形。提供尽可能详细的地理位置描述,包括村庄名称、地块编号或附近的显著地标。此外,...

如何申请宅基地?进城落户后宅基地要否退出? | 土地管理法律法规...

申请人必须是符合宅基地申请条件的农户,要以户为单位向所在农村集体经济组织提出宅基地和建房(规划许可)书面申请;没有设立农村集体经济组织的,向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。值得注意的是,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申...

2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

户籍分户是指将家庭户籍分离成两个或多个独立的户口,这样做通常有助于满足宅基地申请中对独立家庭单位的要求。因此,农民在进行农房翻建或申请宅基地时,应当严格按照法律规定办理相关手续,并充分利用政策上的便利条件,以提高成功申请的可能性。这样做不仅能避免法律风险,还能确保农民的合法权益得到有效保护。

2024年宅基地上如何申请建房?

第一,由符合上述条件的农户,以户为单位向所在的村民小组提出宅基地和建房规划许可书面申请;第二,村民小组在收到上述申请后,应提交村民小组会议讨论、并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示;第三,村级组织重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用...

宅基地申请全流程揭秘,轻松搞定!

首先,申请人要是符合宅基地申请条件的农户,并以户为单位向所在的农村集体经济组织提出书面申请;如果没有相应的组织,可以向村民小组或村民委员会申请。但要注意,一户只能拥有一处宅基地,并且面积不能超过本省规定的标准。如果农村村民已经卖掉、出租或赠与了住宅,再申请宅基地是不被批准的。

农村申请宅基地需要什么条件?

一市民咨询:如何申请农村宅基地?市农业农村局政策法规科科长赵海涛回复:申请农村宅基地需满足一户一宅。按照文件精神,父母与其中的一个子女共同算作一户。如果申请人有两个儿子,则夫妻双方和其中一个儿子算是一户,另外一个儿子可以分户出去,再申请一处宅基地。如果只有一个儿子,该家庭只可享有一处宅基地。具体...

宅基地申请的具体流程是什么?

第一步:申请准备申请人首先需要准备相关材料,包括身份证、户口簿、家庭成员情况说明等。此外,还需提供所在村委会出具的宅基地使用意向证明,证明申请人确实需要宅基地。第二步:提交申请准备好所有必要文件后,申请人需向所在村委会提交宅基地申请。村委会将对申请材料进行初步审核,确保所有文件齐全且符合要求。

搞懂农村宅基地申请和耕地补偿,轻松了解!

关于如何申请农村宅基地,流程一般包括农户提出书面申请、村民会议讨论公示、村级组织审核、乡镇人民政府审批等步骤。需要特别注意的是,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且面积不得超过当地规定的标准。涉及占用农用地的宅基地申请,必须在批准农用地转用后方可批准。