农村宅基地政策已定,10月起统一这样处理?村村覆盖

第一是宅基地按照不动产规范登记。现如今，农村宅基地已经严格遵循“一户一宅”原则进行使用，今后也是以户为单位进行使用和申请。而国家对于一些历史遗留的问题，现在也将规范处理。根据安排，今年开始，我国也将在农村地区规范开展新一轮的不动产确权登记颁证工作，并且也会指导各地对一户多宅的问题进行合理处理。比...

农村自建房禁令全面落地,10月起,禁止给三类人分配宅基地盖房

第一是禁止城镇居民非法买卖宅基地盖房。城镇户籍的市民是不允许在农村买卖宅基地的，虽然说这种情况在过去很常见，但是，现在我国已经逐步建立了宅基地管理数据库，以后也会通过大数据筛查，发现非法买卖的依法收回。第二是禁止给返乡的干部分配宅基地盖房。以前，的确有一些农村籍的人员在自己的努力下成为了公职人员，原...

农村申请宅基地需要什么条件?

市农业农村局政策法规科科长赵海涛回复:申请农村宅基地需满足一户一宅。按照文件精神,父母与其中的一个子女共同算作一户。如果申请人有两个儿子,则夫妻双方和其中一个儿子算是一户,另外一个儿子可以分户出去,再申请一处宅基地。如果只有一个儿子,该家庭只可享有一处宅基地。具体政策建议咨询各县区。一市民咨询:...

农村宅基地申请需要缴纳费用吗?

农村宅基地申请无需缴纳费用。哪怕是村规民约,也不能违背国家政策。但擅自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、一户违法多户宅基地需要收费。《农村宅基地管理办法》第九条规定,一名村民只能拥有一处宅基地,宅基地面积耕地不超过125㎡,其他土地不超过140㎡。荒坡最大不得超过160㎡。宅基地面积限...

农村宅基地申请及使用:一般程序及其规定

村民小组或者村在收到村民宅基地使用权申请后,应在国家或者地方规定的时间内(为了提高办事效率,国家现在对这些事务性、程序性的工作都规定有工作时限以督促办事人员及时处理或者避免办事人员拖延)予以受理。一般而言,村民小组或者村委会在收到村民的用地申请后,会召集村民大会(根据法律规定,一般需要超过村民总数三分之二...

农村宅基地问题明白纸

6、申请宅基地使用权需要符合哪些条件?农村村民符合下列条件之一的,可以以户为单位申请使用宅基地:(1)因成年、结婚等原因确需分户,原有宅基地不能安置的;(2)外来人口落户成为本集体经济组织成员,在本集体内没有宅基地,经过本集体经济组织民主程序同意的;...

农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知

为贯彻党和国家机构改革精神,落实新修订的土地管理法有关要求,深化“放管服”改革,进一步加强部门协作配合,落实属地管理责任,现就规范农村宅基地用地建房申请审批有关事项通知如下。一、切实履行部门职责农村宅基地用地建房审批管理事关亿万农民居住权益,涉及农业农村、自然资源等部门。各级农业农村、自然资源部门要增强责...

2024年一号文件发布,农村宅基地新政深度解析,农民尽早了解

新政策继续坚持“一户一宅”原则,即农村村民一户只能拥有一处宅基地。在申请新宅基地时,需遵循“建新拆旧”的原则,将原宅基地交还给村集体,避免出现一户多宅的情况。05鼓励农民有偿退出宅基地针对进城落户的农民,新政策鼓励其有偿退出宅基地。通过多渠道筹集资金,探索多种方式鼓励农民自愿有偿退出宅基地,以...

如何申请宅基地?进城落户后宅基地要否退出? | 土地管理法律法规...

农村村民申请宅基地一般履行以下程序:一是农户提出申请。申请人必须是符合宅基地申请条件的农户,要以户为单位向所在农村集体经济组织提出宅基地和建房(规划许可)书面申请;没有设立农村集体经济组织的,向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。值得注意的是,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、...

房屋不让随便建了?宅基地新政“拍板”,标准面积迎首次扩大

现在农民建房,在层高层数等方面,被进行明确限制,而为了更好地落实当地政策要求,现在农民建房必须先申请,来获得《乡村建设规划许可证》和《宅基地使用权证》后,才能够合法动工。而且,在一户一宅要求下,农民若选择异地建房,必须建新拆旧,即建完新房后,原有旧房屋必须拆除,并将对应宅基地交还村集体。