夫妻离婚后对婚内建房宅基地房屋分割纠纷的房产律师解析

涉案房屋全部由赵宇康申请并出资或借钱修建,苏瑶与赵宇康共同偿还借款。林晓芬、赵启云及赵晓宇未出资,建房审批表登记申请人是赵启云是因宅基地使用权人及户主是赵启云,村委会证明可证实。林晓芬代赵宇康还款不能证明其是建房参与人或出资人。赵宇康与苏瑶2009年结婚,2010年建房时苏瑶基于夫妻关系对建房有共同出资,...

离婚无房户申请宅基地

如果双方离婚后,已经分户,那么是可以申请宅基地的。可以向村里提出要求宅基地鉴定,然后报乡***审核。如果没有分户,无法申请。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。如果双方离婚后,已经分户,那么是可以申请宅基地的。如果没有分户,无法申请。根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能...

民法典小课堂丨离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

在司法实践中,无论是夫妻一方婚前取得的宅基地使用权,还是夫妻婚后申请取得的宅基地使用权,只要是在夫妻结婚后,双方以建造、购买等方式取得的农村房屋,都属于夫妻协力取得的财产,夫妻均可享有该房屋所有权。在离婚诉讼中,夫妻在婚后取得的农村房屋为夫妻共同所有,不因集体成员身份不同而有所区分。本案中,农村宅基地...

如何处理夫妻离婚后的拆迁房产纠纷?北京房产专业律师解析

-宅基地区位补偿款、宅基地闲置面积奖励:陈富享有其所建设的二层楼房所占宅基地的使用权,相应宅基地区位补偿款由陈富享有,剩余部分由林悦、陈晨、陈宇、陈坤四人共享,每人享有四分之一份额。经核算,陈富享有92697元,林悦享有123904.75元。-房屋补偿:A号院内北房、西房系陈晨、王梅建设,王梅去世后,其房...

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

离婚纠纷中,在对夫妻双方宅基地拆迁补偿利益进行分割时,首先要明确其利益请求权的基础来源,现实生活中常见的情形有两种:一种是以夫妻共有关系主张请求权;另一种是以户为单位的农村家庭成员共有关系主张请求权。对基于夫妻共有关系主张时,该拆迁补偿利益应由夫妻双方平均分配,但如夫妻双方是以户为单位取得宅基地使用...

【以案说典】离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

离婚纠纷中,在对夫妻双方宅基地拆迁补偿利益进行分割时,首先要明确其利益请求权的基础来源,现实生活中常见的情形有两种:一种是以夫妻共有关系主张请求权;另一种是以户为单位的农村家庭成员共有关系主张请求权(www.e993.com)2024年11月29日。对基于夫妻共有关系主张时,该拆迁补偿利益应由夫妻双方平均分配,但如夫妻双方是以户为单位取得宅基地使用...

热问|离婚后是否还有宅基地使用权,能否获得拆迁补偿?

如今,王先生所在村子即将拆迁,该村户口的村民都享受拆迁补偿。但是,刘女士去村委会申领补偿时,被前夫王先生一家阻挠,理由是刘女士已经离婚多年,不能再享有上述宅基地使用权,进而不可以获得安置补偿。刘女士想知道,像自己这种情况是否还享有农村宅基地使用权?能否获得拆迁补偿?

【以案释法】最高法案例:离婚后的宅基地补偿安置及家庭成员签订...

1.离婚后的宅基地补偿安置。根据涉案征迁安置补偿方案以及土地管理法关于农村“一户一宅”的规定,对村民宅基地及房屋的补偿一般以户为单位。当事人夫妻双方虽已离婚,并对宅基上的房屋进行协议分割,但宅基地仍然登记在一方名下,因此涉案宅基地及地上房屋仍应按照“一户一宅”进行补偿安置。

离婚时,农村宅基地房屋该如何分割

在建设宅基地房屋前,建议需要取得宅基地使用权证以及建设许可证,有条件的,及时申领房屋产权证,这样方能保障双方的合法权益,不至于在离婚时,因为房产不具备宅基地使用权证及建设许可证而无法得到法院的处理。当然,建设房屋时的建房合同及相关建房材料购置单据也建议保存下来,实在无法分割房屋所有权、使用权的情况下,还主张...

没有宅基地孩子无法落户,申请宅基地近三年还没办成,因为啥?

孩子上学需转户口申请宅基地三年无果近日，平度云山镇丈岭村的李先生拨打半岛96663热线电话反映，三年来自己因为申请农村宅基地的事儿到处碰壁，“我向有关部门申请宅基地已经三年了，对方至今没有批复。我目前没有宅基地，是符合申请标准条件的。”李先生称，自己申请书也写了，但镇上宅基地办公室一直回应说没有...