农村宅基地制度有变,注意3个变化?村里有房有地的人注意了

第一是家里已有宅基地面积足够的农户，原则上将不再批准新的宅基地申请。也就是说，农民在申请新宅基地之前，需要考虑清楚现有的宅基地如何利用，以及是否真的需要，避免盲目扩张和浪费土地资源。而这样做也是为了确保一户一宅，并且做到不超占，不多占。第二是新宅基地的申请必须符合一些特殊条件，比如说；无法实现...

宅基地“审批”全面放开?农村自建房更方便了,满足4个条件就行

根据现行规定，农村的宅基地属于村集体所有，城市居民或其他村庄的人无法购买本村的宅基地进行建房。此外，尽管城镇的子女可以回到村里继承房产，但他们不被允许对房屋进行翻建或扩建。与此同时，若将房屋出租或出售后再申请宅基地，也不会获得批准。02、农村住宅必须满足一户一宅的规定。所谓一户一宅，指的是每个家庭...

村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

福安村村民公寓采用“多户联建+一户一证”的方式,即以多户村民集体申请宅基地并联合报建,先分配宅基地、再联合申请农房建设,同时参照国有建设用地商品房出让的模式,按户区分宅基地使用权和建筑物所有权。据了解,申请村民公寓的村民须符合新分户条件,或承诺将原有宅基地退回农村集体经济组织,确保“一户一宅”,做...

如何处理村里分配的宅基地?这种处理方式有哪些法律要求?

1.合法使用:宅基地的使用必须符合国家和地方的土地利用规划,不得用于非农业建设或其他非法用途。农民在宅基地上建造房屋时,应当遵守建筑规范,确保房屋的安全性和合法性。2.不得转让:根据我国现行法律,宅基地使用权不得转让、出租或抵押给非本集体经济组织成员。这一规定旨在保护农村土地的集体所有制,防止土地资源...

农村自建房禁令全面落地,10月起,禁止给三类人分配宅基地盖房

根据规定,农村居民只能是“一户一宅”。如果村民已经有了自己的宅基地,而且房屋面积满足居住需求,就不能再申请宅基地了,否则将受到惩罚,而且还要面临拆除的风险。因为,随着去年宅基地确权证书的发放,现在农村地区严禁“一户多宅”的情况发生。当然,如果一个农村家庭有子女要结婚,在需要分户的情况下,是可以向村集体...

宅基地制度改革方向已决定,下半年这样安排,这是怎么回事

在我国广大农村地区，除了耕地之外，宅基地是不可多得的建房资源，因为农民要安居乐业，那么需要向村里申请一块合适的宅基地盖房(www.e993.com)2024年11月26日。但是，由于现在农村可以盘活利用的建设用地和宅基地是越来越少，再加上耕地保护工作的深入推进，一地难求，无法实现户有所居的现象也更加普遍。为此，在我国的指导下，有关部门为了满足...

办实事丨农村建房、旧屋改造怎么办?福建多地给对策促解决

“我们兄弟已经分户,孩子也逐渐长大,现有住宅已无法满足居住需求了。”泉州南安市洪濑镇东林村村民黄先生表示,父母与他一家、哥哥一家共12口人,目前居住在一栋占地约100平方米的三层楼房里,想向村里申请宅基地建房。黄先生计划利用自家果园地建房,经过第三方公司对果园地进行测绘,明确属于农用地。

不知情的情况下被申请了宅基地,还被人盖了房,怎么办?

宅基地已被他人申请何先生来自浙江一县级市的乡村,今年48岁。他告诉记者:“我19岁就一个人来杭州闯荡了,那时候是1995年。后来结婚生子,在杭州定居。2002年,我将父母接到杭州生活。”“后来村里有人告诉我,我的名字被申请了宅基地,我才知道有这么一回事。”2021年,何先生回了老家的自然资源与规划局查询相关...

父母在农村有房的注意了,新规下,这6种宅基地子女将无法继承

农村宅基地的分配规定向来都是“一户一宅”,而许多农村子女都已经结婚申请了分户,并且拥有了自己的宅基地。在这种情况下,父母离世后宅基地以及上面的房子将被村委会收回,子女将无法继承,因为这会违反“一户一宅”的分配原则。2,违法的宅基地农村的宅基地是不能用于生产经营作业的,比如有农民将自家宅基地改为...

宅基地审批放开,农民也可以自己盖房子了!只需具备4个条件

所谓“一户一宅”,就是一个家庭只能申请一块宅基地,不能重复申请第二块宅基地。这主要是为了保护农村有限的耕地面积,以及村民住房用地的公平性。不过,如果是一个家庭需要分户(比如,儿子结婚需要分户),那也是可以向村委会提出宅基地的申请。当然,“一户一宅”的政策实施细则,每个地方都不一样,具体要看当地规定执...