2023年乡村振兴打响,耕地宅基地有新变化

宅基地改革：盘活农村土地资源在土地资源日益紧张的背景下，宅基地改革成为此次政策调整的一大亮点。新政策支持对闲置宅基地进行有偿退出，鼓励将符合条件的集体经济性建设用地纳入市场交易体系。这一举措意味着，长期闲置的宅基地有望获得新的生机，为农村发展注入新的活力。具体而言，政策支持农村集体经济组织在符合乡（...

【普法强基:国土资源法律法规】严守耕地保护红线 筑牢粮食安全根基

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。2.农村宅基地使用权能否被继承分为两种情况。若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经...

宅基地突变耕地,500平房屋被要求拆除,中征律师将局势转危为安!

1997年1月15日,经委托人申请,村委会批准将上述地块中的352平用作宅基地,并向其发放《屋基地证书存根》。2022年,委托人为解决其家庭住房问题,经村民委员会同意,在前述宅基地上建设案涉房屋,并积极办理宅基地审核审批手续。2023年7月5日,镇人民政府作出《限期拆除通知书》,认定委托人房屋所在地块为耕地,并责令...

宅基地不变耕地,水田不做坑塘,部委明确地类规范,保护农民权益

宅基地不变耕地，水田不做坑塘，部委明确地类规范，保护农民权益在近两年间，多位农民反映，本来拥有合法宅基地证的土地，因为长期未建房而改种农作物，结果土地性质被改变为耕地，后续尝试建房时，则被指为非法占用耕地；还有些农户的养殖场，虽然数年前已合规建立，近期却被告知侵占了永久性基本农田，需拆除等情...

...建设项目用地审查报批地类认定,请问农村宅基地、设施农业用地...

农村宅基地套合最新年度国土变更调查成果,结果为非建设用地的,曾经获取过合法手续的,按建设用地报批;无合法手续的,按现状地类报批,其中追溯到上一年度为耕地的且未落实进出平衡的,按耕地报批。二、设施农用地的地类认定设施农用地按照农用地认定地类,原地类上一年度国土变更调查为耕地且未落实耕地“进出平衡”的,按...

贵阳持续推进耕地、林地、宅基地、集体建设用地改革见成效

打造全省首个市级闲置农房盘活平台村村APP,入选全国农村产权流转交易规范化整市试点,新增全国农村综合性改革试点县……近年来,贵阳贵安持续推进农村耕地、林地、宅基地、集体建设用地“四块地”改革,农业农村发展呈现势头猛、亮点多、动力足的良好态势(www.e993.com)2024年11月23日。守牢耕地红线保障粮食安全...

农村宅基地被错误标记为耕地应如何处理?

首先,当发现宅基地被错误标记为耕地时,农民或土地使用者应立即采取行动。第一步是收集相关证据,包括土地使用证、宅基地证、历史使用记录等,以证明土地的实际用途。这些证据将在后续的纠正过程中起到关键作用。接下来,应向当地土地管理部门提出申诉。申诉时,应提交所有收集到的证据,并详细说明宅基地被错误标记的情况...

公职人员及家属能否买卖宅基地和耕地?

在中国,宅基地和耕地的买卖受到严格的法律法规限制,特别是对于公职人员及其家属而言,这一领域的交易更是需要遵守特定的规定。以下是对公职人员及其家属在宅基地和耕地买卖方面相关法律规定的详细解析。宅基地的买卖规定宅基地是指农村集体经济组织成员依法享有的,用于建设住宅的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》和...

搞懂农村宅基地申请和耕地补偿,轻松了解!

最近,自然资源部法规司和中国自然资源报社联合发布了一系列关于土地管理的法律法规解读,针对大家关注的占用耕地补偿、永久基本农田如何补划、农村宅基地的申请等热点问题进行了详细说明。这些解读有助于大家更好地理解和遵守土地管理相关规定,推动社会各界共同维护土地管理秩序,节约集约用地。

...制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...

三是宅基地申请由乡(镇)人民政府批准,建房所需乡村建设规划许可证需转报市、县自然资源主管部门批准。四是乡(镇)人民政府根据部门联审结果,对宅基地申请进行审批,出具《农村宅基地批准书》。在部门联审过程中,农业农村部门负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房...