《吉林省农村房屋建设管理办法》2024年10月1日起施行

街道办事处、乡镇人民政府收到村级组织提交的申请资料后,组织市县自然资源、农业农村部门等有关机构和人员进行现场核查,开展农村宅基地用地建房联审联批,在《农村宅基地和建房(规划许可)审批表》上签署审批意见,经核查符合批准条件的,由街道办事处、乡镇人民政府报所在地自然资源主管部门申请电子监管号作为乡村建设规划许...

农村的开荒地上可以建造房屋居住吗?需要经过什么手续呢?

4、批放宅基地:宅基地获得批准后,国土资源所及镇社会事务办公室会到实地批放宅基地,并发放选址意见书、规划许可证和施工许可证(“一书两证”)。5、建设与验收:村民按照批准的规划和要求进行建设,并在建成后由国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地。对符合要求的建房户核发集体土地使用证书,村民凭...

国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地

目前我国宅基地人均是300平方米,还存在散、乱、空的现象。国土资源部近日下发相关《通知》,为地方推进农村土地确权登记工作提供政策依据。有媒体报道称,根据通知,1999年之后城镇居民使用宅基地的,不予确权登记。关于城镇居民的宅基地不予发证问题,赵龙表示,国家有规定,城市居民不得到农村购买宅基地,这是有严格要求的...

1999年后城镇居民使用宅基地不予确权登记

据国土资源部这位负责人介绍,2014年,国土资源部等五部委联合印发《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》,此后,农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作取得积极进展,但也存在着农村地籍调查工作基础薄弱,个别地方不动产登记工作进展缓慢,一些地方宅基地“一户多宅”、面积超占严重等突出...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

3.非农业户口居民(含户口迁出、华侨)原在农村合法取得的宅基地和房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”;4.对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天...

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了

就该局化解农村宅基地确权登记遗留问题相关情况进行解读主持人:农村宅基地确权登记发证是目前正在推进的一项主要工作,请您谈谈开展此项工作的背景(www.e993.com)2024年11月9日。黄业中:为加强农村集体土地产权制度建设,依法保护集体土地权利人合法权益,进一步激发农民保护耕地、节约集约用地,国土资源部、财政部、农业农村部联合印发《关于农村集体土...

事关农村宅基地,胶州同时出台俩政策

审批,并报市农业农村局备案。(三)资格权人将宅基地使用权转让后,资格权人原不动产登记资料应当注明转让事项,其宅基地和地上房屋不再享有抵押、出租权能。(四)宅基地使用权流转年限到期后,资格权人应收回宅基地使用权和地上房屋使用权;资格权人不收回宅基地使用权和地上房屋使用权的,村集体经济组织有权收回。

【安徽省】安徽省农村宅基地管理办法

第一条为了规范农村宅基地管理,保护农村宅基地使用权人的合法权益,促进节约集约用地,根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规,结合本省实际,制定本办法。第二条本办法适用于本省行政区域内农村宅基地的管理。本办法所称农村宅基地(以下简称宅基地),是指农村村民依法取得集体土地使用权用于建设住宅及其...

自然资源部关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知

一、加快推进房地一体宅基地地籍调查(一)各地要在已有工作基础上,以行政村为基本单位,统一组织开展地籍调查,查清宅基地及房屋的坐落、界址、面积、权属等,满足房地一体确权登记工作需要。仅完成宅基地调查的,补充开展房屋调查;宅基地和房屋均未调查的,开展房地一体地籍调查;已完成房地一体地籍调查未登记的,核实已有成...

方涧 陈晓敏 | 农村违法占地建住宅执法职责争议及其纾解

2019年《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》指明由农业农村部门负责农村宅基地改革和管理工作,并由其负责建立违法用地查处管理制度。同时,农业农村部门就统筹推进农村乱占耕地建住宅类房屋专项整治试点工作颁布了《关于落实党中央国务院2022年全面推进乡村振兴重点工作部署的实施意见》,以求妥善化解宅基...