为何农村新建房屋难获不动产权证?揭秘合规门槛与申诉之道!
根据《城乡规划法》等相关法律规定,农村新建房屋必须符合乡村规划。这包括房屋的选址、占地面积、建筑面积、建筑高度等方面都要符合规划要求。在建设前,应取得乡村建设规划许可证等相关规划审批文件。2、合法用地新建房屋的用地必须合法。农村土地分为农用地、建设用地和未利用地。如果是在建设用地上建房,需有合法的土...
澎湃新闻
吕某乙于2019年5月26日病逝,其死亡后,吕某乙名下位于在高青县某村的一套房屋院落因高速占地拆迁,高青县某村委将拆迁款共计416328.00元(其中包括一次性搬家费7696.00元、拆迁奖励20000.00元、宅基地补偿60000.00元)支付至王某某的账户。原告诉至法院,请求分割拆迁款。法院审理按照一户一宅原则,宅基地是按照户分配...
事关农村自建房!绍兴一地出新规
4.在符合“一户一宅”的基础上,已取得土地使用权证的农房改建,占地面积超过现行户型控制标准的,在符合规划的前提下,允许按土地使用权证登记的位置及占地面积进行原址原占地面积改建,但宅基地面积最高不能突破140平方米。5.建筑层数应严格控制在3层以内,建筑檐口高度不得超过11米。架空层层高在2.2米以上的按1层...
广东省人民政府贯彻国务院《关于制止农村建房侵占耕地的紧急通知...
城镇居民建房,要办理申请报批手续,不得私自购买或擅自占用土地建房。国家机关、团体、企事业单位、部队以及城镇兴办集体企业等,需占用农村集体所有的土地,要按规定办理征地手续,并尽量压缩征用面积。三、各市、县、社对当地农民、居民建房和社队企业占地情况,要组织有关部门进行一次检查,对违反规定、乱占滥用耕地的,要...
广东省人民政府转发《国务院批转第二次全国农村房屋建设工作会议...
某些县、社领导干部带头侵占国家、集体和群众的人力、财力、物力,多占地、占好地修建私人住宅;或受贿、徇私舞弊,为别人违法建房开放绿灯;个别县的科局以上干部釆取各种非法手段修建单门独院,有的建房面积多达四百九十二平方米,占地达八百四十三平方米。这种严重情况,在国务院发出《关于制止农村建房侵占耕地的紧急通知》(...
国家再强调,农村房屋翻建必须办理审批手续
翻建房屋,如果已有合法用地手续的,依法应当办理乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证(www.e993.com)2024年10月21日。如果没有用地手续的,意味着原来就是违法用地,翻建时当然应当先取得合法的用地手续和规划手续才能建设。第二,2020年7月开始的农村乱占耕地建房问题整治政策明确,自2020年7月3日起,没有办理用地手续的新建、续建、扩建均属于新增...
农村房屋修建,这几类行为不允许出现,政策变严了,别不当回事
严格来说,农民对房屋只有使用权而没有所有权,包括违建、转让或者买卖等行为都是不被允许的。拿湖南来说,因为农村宅基地比较紧张,为节约耕地、集约用地,不是本村户口的禁止在当地农村盖房。同时为农民群众的人身安全和财产安全考虑,明令禁止随意加盖或翻建,尤其超过三层的,施工建设必须有正规资质。
新指导意见出台!与农村房屋建设管理有关→
住房城乡建设部等五部门22日对外发布的指导意见明确,要加强农村房屋建设管理,强化既有农房安全管理,加快健全新建农房安全管理长效机制。住房城乡建设部、应急管理部、自然资源部、农业农村部、市场监管总局近日联合印发《关于加强农村房屋建设管理的指导意见》。指导意见明确,到2025年,实现农房质量安全全过程闭环监管,...
农村房屋怎么建更安全?五部门发文明确了
中新网4月22日电据住建部网站消息,住房城乡建设部、应急管理部、自然资源部、农业农村部、市场监管总局日前联合印发《关于加强农村房屋建设管理的指导意见》(以下简称《意见》)。《意见》明确,到2025年,基本建立适应农村特点的农房建设管理体制机制,实现农房质量安全的全过程闭环监管,农房建设行为规范有序,农房安全...
住房城乡建设部等5部门关于 加强农村房屋建设管理的指导意见
加强农村房屋建设管理的指导意见各省、自治区、直辖市人民政府,新疆生产建设兵团:为贯彻落实党中央、国务院决策部署,推进乡村全面振兴,提升乡村建设水平,着力加强农村房屋(以下简称农房)质量安全管理,切实保障农民群众生命财产安全,推进建立农房建设管理长效机制,经国务院同意,现提出如下意见。