最高院:建设工程勘察、设计合同纠纷是否适用不动产专属管辖?
在审理建设工程施工合同纠纷中,建设工程施工合同的履行基本是在建设工程所在地,即不动产所在地,其争议会经常涉及建筑物工程造价评估、质量鉴定、留置权优先受偿、执行拍卖等,故由不动产所在地法院管辖。依照《民事案件案由规定》的有关规定,与建设工程施工合同具有同样性质、具有建筑和安装内容的建设工程分包合同纠纷、...
以案说法:建设工程分包合同纠纷 适用专属管辖的规定吗?
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第(一)项规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条第二款规定,建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案中,起诉人与被告某工程公司签订的《建设工程施工劳务分包合同》约定起诉...
劳务分包合同不属于建设工程施工合同纠纷,不应适用专属管辖
对于令某提出本案系建设工程施工合同纠纷,应适用专属管辖的上诉主张。根据相关证据及查明的事实,双方虽签订《工程项目分包合同》,但合同内容为砌墙,主要提供的是劳务,可见本案系劳务合同纠纷。对于令某提出的《决算单》内容不真实的上诉主张。一是《决算单》由令某签名确认,表明令某认可该内容;二是《决算单》形成...
不动产纠纷微普法之一:建设工程施工合同纠纷篇
建设工程施工纠纷按照不动产纠纷确定管辖,而不动产纠纷的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。Q2.如何界定建设工程施工合同纠纷中实际施工人身份?A答:实际施工人是指按照法律规定被认定为无效的施工合同中,实际完成工程建设的主体。应该结合最终实际投入资金、材料、组织工程施工等因素综合予以认定,仅从事建筑劳务作...
关于地域管辖纠纷的裁判规则(一)
对于侵害信息网络传播权民事纠纷案件,应当依据《最高人民法院关于审理侵害信息网络传播权民事纠纷案件适用法律若干问题的规定》第十五条的规定确定地域管辖。案例文号:(2022)最高法民辖42号15、参考案例:某文化传播公司诉某文化创意公司建设工程合同纠纷案...
主从合同约定管辖方式不一致时如何认定管辖条款效力
置业公司认为,首先,双方当事人在《补充协议》第16条中明确约定争议由工程所在地人民法院管辖,说明双方自始至终都存在由人民法院管辖的意思表示;其次,双方当事人在《建设工程施工合同》中约定向当地仲裁委员会申请仲裁并非真实意思表示,《建设工程施工合同》是备案合同,是为了降低工程成本,符合备案要求而签订的合同,不是...
关于工程转包与分包的50条裁判规则
05、名为分包实为转包的合同无效——江苏省南通三建集团有限公司上诉山东省青岛建设集团公司等纠纷案裁判要旨:当事人签订的合同名为建设工程劳务施工合同,实为转包合同,应认定合同无效。案例文号:(2007)民一终字第33号06、在施工过程中查处转包行为主要核查的内容。
安装的电梯是动产还是不动产?丨纪小槌说案
根据法律规定,建设工程合同纠纷案件与普通合同纠纷案件不同,应按照不动产所在地人民法院管辖,属于专属管辖。普通合同纠纷案件,当事人可以书面协议选择原被告住所地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。那么,因电梯施工引发的诉争,法院...
2023年《人民司法·应用》总目录|法院|法律|立法|行政机关_网易订阅
基层法院报请提级管辖的进路李江蓉??寇建东??(19/018)当事人参与启动提级管辖的价值与路径——以417份提级管辖裁定书为分析样本葛媛媛??(19/023)服务推动现代快递物流产业高质量发展——以快递物流纠纷案件研究为视角朱晓燕??(19/035)儒家优秀文化融入法院诉源治理工作的探索与思考...
《建设工程施工合同》纠纷类案件如何通过约定来规避专属管辖?
《农村土地承包经营合同纠纷》、《房屋租赁合同》纠纷、《建设工程施工合同》纠纷、《政策性房屋买卖合同》纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。但是仲裁协议能否排除法院的专属管辖权,我国法律并没有相应的...