最高院:建设工程勘察、设计合同纠纷是否适用不动产专属管辖?
法律规定不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖,便于受诉人民法院勘验现场,调查收集证据,也便于裁判生效后的执行工作。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。因此,建设工程施工合同纠纷适用专属管辖,即由建设工程所在地法院管辖。那么,建设...
以案说法:建设工程分包合同纠纷 适用专属管辖的规定吗?
本案中,起诉人与被告某工程公司签订的《建设工程施工劳务分包合同》约定起诉人分包被告的XX项目钻孔桩工程,劳务作业地点为四川省宜宾市叙州区,虽然合同中约定了发生争议由我院管辖,但因本案属于建设工程合同纠纷,依法应当适用工程所在地专属管辖的规定,故本案不属于我院管辖。法条链接031、《中华人民共和国民事诉...
澄迈法院总结发布《建设工程领域案件诉讼指引》(诉讼准备篇)
1.向有管辖权的法院提起诉讼。建设工程施工合同纠纷案件适用不动产专属管辖,由建设工程所在地的人民法院管辖。建设工程施工合同约定管辖不得违反专属管辖以及有关级别管辖的规定。(关联法条:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一款)2.约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的,仲裁协议无效。(关联...
注意!人民法院案例库首发了35个建设工程合同案件裁判要旨汇总
裁判规则:当事人将建设施工合同与相关的其他合同一并起诉时应依据建设施工合同确定管辖法院入库编号:2023-01-2-115-001/案号:(2022)最高法民辖77号裁判要点:当事人将建设工程施工合同及相关联的其他合同一并起诉的,由于两份合同系针对同一工程项目,且同时履行,存在关联关系,原告一并起诉后,被告未提出...
不动产纠纷微普法之一:建设工程施工合同纠纷篇
1.建设工程施工纠纷案件管辖法院如何确定?A答:建设工程施工纠纷按照不动产纠纷确定管辖,而不动产纠纷的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。Q2.如何界定建设工程施工合同纠纷中实际施工人身份?A答:实际施工人是指按照法律规定被认定为无效的施工合同中,实际完成工程建设的主体。应该结合最终实际投入资金、材料...
主从合同约定管辖方式不一致时如何认定管辖条款效力
置业公司认为,首先,双方当事人在《补充协议》第16条中明确约定争议由工程所在地人民法院管辖,说明双方自始至终都存在由人民法院管辖的意思表示;其次,双方当事人在《建设工程施工合同》中约定向当地仲裁委员会申请仲裁并非真实意思表示,《建设工程施工合同》是备案合同,是为了降低工程成本,符合备案要求而签订的合同,不是...
全国法院:关于民商事诉讼程序的司法文件与裁判观点
01、指导性案例7号:牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案裁判要旨:人民法院接到民事抗诉书后,经审查发现案件纠纷已经解决,当事人申请撤诉,且不损害国家利益、社会公共利益或第三人利益的,应当依法作出对抗诉案终结审查的裁定;如果已裁定再审,应当...
全国法院:关于协议管辖纠纷的裁判规则(二)
本案系建设工程分包合同纠纷,应按照不动产纠纷确定管辖,而不动产纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖,故本案应由案涉工程所在地人民法院专属管辖。双方当事人在案涉合同中约定发生争议由合同签订地法院管辖,该签订地并非案涉工程所在地,故该约定违反了《中华人民共和国民事诉讼法》有关专属管辖的规定,应认定为无效。
关于工程转包与分包的50条裁判规则
04、转包合同的效力——淄博开发区石开建筑安装实业总公司诉张店区教育局等建设工程施工合同案裁判要旨:承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人的,转包合同无效。案例文号:(2003)张民初字第2069号05、名为分包实为转包的合同无效——江苏省南通三建集团有限公司上诉山东省青岛建设集团公司等纠纷案...
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基层法院报请提级管辖的进路李江蓉??寇建东??(19/018)当事人参与启动提级管辖的价值与路径——以417份提级管辖裁定书为分析样本葛媛媛??(19/023)服务推动现代快递物流产业高质量发展——以快递物流纠纷案件研究为视角朱晓燕??(19/035)儒家优秀文化融入法院诉源治理工作的探索与思考...