顶楼漏水次顶楼遭殃
#顶楼漏水次顶楼遭殃#郭先生家住杭州临平的铂郡阁,最近两年,他一直被楼上漏水的问题困扰。郭先生家楼上是顶楼,一到下雨天就漏水,雨水顺着顶楼住户的阳台又渗漏到他家。郭先生很苦恼,多次和楼上协商,始终没有解决...??展开小强热线-浙江教科说说...
捡漏买的顶楼,比别人便宜20万,入住1年,遭邻居、亲戚纷纷围观
每个人都在说顶楼会漏水,会很热,会不值钱,不要买顶楼的时候,我还是坚决选择了顶楼。就我个人而言,顶楼有几点好处。我买顶楼,看中了这几点①房价低顶楼的房子确实要比其他楼层更便宜,总价150万的房子能便宜20万。因为预算有限,当时对于我们来说,能住得上自己的房子,就是胜利,一想到这个差额,就决定不纠结...
一楼和顶楼怎么选?过来人透露:在买房前要弄清楚这些,以免后悔
对于顶楼,相对于其他的楼层来说,其缺点还是很明显的。这些缺点,会严重影响我们以后的居住,甚至影响以后房屋的转手。为此,个人把顶楼所存在的典型缺点,给大家总结有如下三点。顶楼漏雨的问题,很难根治。因为防水,毕竟有个使用年限,老化以后,就可能出现漏水。刚装修的房子,就出现了漏水,真的很让人头疼。冬冷夏...
楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?
在顶层漏水的情况下,因楼顶属于业主共有部分,漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能,关乎到全楼所有业主的共同利益,效果上使全体业主受益,该维修费用自然也不能仅由顶楼业主承担,全体业主应根据约定、业主专有部分面积所占比例等因素承担相应的维修费。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内...
以案说法丨老小区楼顶漏水,顶层住户自行修房,楼下住户该不该承担...
董某居住在某小区某幢楼东单元顶层,该幢楼共4层,有东西两单元,共有16户住户。由于该小区楼房历史较久,多年前董某家中开始出现房顶漏水现象,起初只有轻微渗漏,董某便自行找人修补。近年来,漏水问题愈发严重,2023年4月,董某通知楼下住户后便开始着手维修,花费1万余元。在董某向楼下追偿维修费时,楼下住户赵某对...
顶楼房子为什么不要买
顶楼容易受到雨水侵蚀,防水层老化或施工不当可能导致漏水问题(www.e993.com)2024年9月21日。此外,隔热层的性能也会随着时间推移而下降,影响室内温度控制。3.结构安全风险顶楼在建筑结构上承受更大的风压和荷载,长期下来可能对建筑结构造成影响。特别是在地震多发区,顶楼的安全风险相对较高。
老小区楼顶漏水,顶层住户自行修房,楼下住户该不该承担维修费?
楼顶漏水严重,顶楼住户主动维修后能否追偿董某居住在某小区某幢楼东单元顶层,该幢楼共4层,有东西两单元,共有16户住户。由于该小区楼房历史较久,多年前董某家中开始出现房顶漏水现象,起初只有轻微渗漏,董某便自行找人修补。近年来,漏水问题愈发严重,2023年4月,董某通知楼下住户后便开始着手维修,花费1万余元。
一下雨顶楼住户家就漏水“修了多次,漏得更严重了”
“每次下雨漏水物业都推到天晴修,而且只修外面,家里的墙面损坏从来不管。”7月6日,记者在崔女士家中看到,主卧上方因漏水留下的痕迹长达一米左右,地面水渍明显,因漏水掉落的墙皮和白灰散落在地毯、窗帘、床铺上。眼看家中漏水越来越严重,她怀疑是否楼顶排水整体存在问题。
顶棚漏水,顶楼居民吃苦头,邻居不同意动用维修资金怎么办?
然而,长期渗水肯定会对方先生的房子造成影响,进入夏季碰上台风天渗水情况可以会很严重。考虑到这些,社区组织单元住户召开了一次协调会,但效果并不理想,不少业主仍不同意。无奈之下,社区只能委托房管站的师傅对屋顶进行补漏,“因为不是全面修,确实可能会产生新漏点。”韩女士对记者表示,因为许多业主反对,想用...
顶楼居民家中频繁漏水,“老娘舅”调解化纠纷!
在前期虹口区司法局与区法院的共建期间,首例因漏水导致业主与物业的纠纷已经调解成功。3月中旬,家住东宝兴路465号的李女士(化名)向法院起诉小区物业,称家中漏水严重,已经造成墙皮大面积脱落、墙体破裂、电线短路,与物业公司连续沟通数月无果,要求物业赔偿搬运费、墙面清理和涂装费、检修费、误工费等共计4.2...