什么情况?你还不上房贷,银行现在也开始拒收“断供房”了……
人家不要房子了,现在只还月供的四分之一就行;这种“优待”给延期两年,期间只要您按约定还款,两年之后再说。他仰天长叹:你这TNND也不按套路出牌呀!银行也得寻思:你当老赖,我收不着钱,咱哥俩儿两败俱伤,我按哪门子套路出牌啊?银行的对策翻译日本话就是——摆烂滴不要,缓缓滴可以。用人话讲:只要您...
房贷还了6年多仍未交房法院判了,未交房房贷断供后银行如何处理
1.解除合同并退还款项:银行可以根据法院的判决或双方协商,解除按揭贷款合同,并退还原告已支付的贷款本金和利息。这样可以保障原告的合法权益,减少因为房屋未交付而导致的经济损失。2.处置抵押物:在解除按揭贷款合同后,银行有权处置抵押物,即房屋。根据法律程序,银行可以通过公开拍卖或协商转让的方式变现抵押物,以收回贷...
开发商6年不交房,房贷还要还,业主请求解除合同……判了!
法院认为,被告逾期六年多未向原告交房,构成根本违约,而原告无过错,故原告起诉要求解除房屋买卖合同符合法律规定。因房屋买卖合同解除,商品房按揭贷款的目的无法实现,原告请求解除与第三人某银行的按揭贷款合同亦符合法律规定。综上,法院判决由被告返还原告已经支付的贷款本息286432.74元,并支付违约金14321.64元;由被告偿还...
楼盘烂尾无需还房贷,风险只是往银行转移
楼盘烂尾致合同解除购房者无需还款,房贷由开发商承担最近,浙江省嘉兴中院判决购房者不用归还剩余的银行贷款,最高人民法院也在一起购房金融纠纷案中,判决因开发商未按期交房,致使《商品房预售合同》解除,房贷由开发商承担,购房人无需还款。这两个案例对当前较多的此类纠纷具有很强的指导意义。为购房者遭遇烂尾楼,交...
关系保交房、个人房贷 最新政策要点汇总
国务院新闻办公室于2024年5月17日下午举行国务院政策例行吹风会,住房城乡建设部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。央行:推出四项政策措施一是设立3000亿元保障性住房再贷款。鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成...
有中小城市出台“房贷延期”政策,原因为何?银行怎么说?
前述东乡农业银行业务人员进一步明确,个人申请房贷延期是否获批,银行主要关注借款人是否面临“不可抗力”,而与其购买住房是否因开发企业原因导致不能按期交房,无直接关联(www.e993.com)2024年9月8日。房贷延期的宽限期一般为三个月左右,宽限期内不催收也不影响征信。但房贷并非“一延了之”。宽限期满后,要一次性还清前面宽限期的本息和宽限...
房子烂尾,业主停还房贷上黑名单,网友:百姓不是为了征信而活!
而且根据律师的介绍,购买的房屋烂尾后,如果私自停贷的话,业主要承担违约责任,比如支付逾期利息以及违约金等,包括征信也会有不良记录,另外支付的首付款也可能要不回来。目前法院对于此次案件没有当庭宣判,银行方面认为房屋烂尾的责任不在银行。但这也是业主们揪心的地方,一旦出现开发商不能按期交房的情况,业主们只能...
房子已经烂尾了,还要不要继续还房贷呢?
在美国如果断供,银行只能收走你的房子,至于这套房最后拍卖是多少钱,银行是亏还是赚,那跟你一点关系都没有,你的损失也就是首付和已经还的贷款而已。国内就不是这样了,国内房子烂尾后,银行不是收走你的房子那么简单,而是要你还清房贷,银行才不会管房子是否烂尾的事的,银行只想收回他们的贷款!
今日重磅!关系保交房、个人房贷,最新政策要点汇总→
国务院新闻办公室于2024年5月17日下午举行国务院政策例行吹风会,住房城乡建设部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。一起来看——央行:推出四项政策措施一是设立3000亿元保障性住房再贷款。鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价...
国新办举行国务院政策例行吹风会 介绍切实做好保交房工作配套政策...
国务院新闻办公室于2024年5月17日(星期五)下午4时举行国务院政策例行吹风会,请住房和城乡建设部副部长董建国、自然资源部副部长刘国洪、中国人民银行副行长陶玲、国家金融监督管理总局副局长肖远企介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况,并答记者问。以下为文字实录。