宅基地新规:这6类宅基地无法被子女继承,最终都要被收回!

其实这也是遵从了我国“地随房走”的原则,说的再通俗一点,宅基地上的房屋可以合法继承,一旦房屋因自然灾害损失,无法修复,村民小组就可以收回宅基地。当然,有些年轻人为了防止房屋灭失,就会采用修缮的方式让房屋存在。这种行为是被允许的。但是,不能推倒重建,一旦房屋推倒或被自然灾害灭失,那么,宅基地就属于村集体了...

上海一老人在家中死亡!留下数百万遗产,身后却无人继承……居委会...

根据《民法典》第1145条规定，继承开始后，没有继承人或继承人放弃继承的情况下，由被继承人生前住所地民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。也就是说，无人继承的情况下，民政部门就是“兜底”的主体。遗产清查难点，怎么破尽管《民法典》从法律层面上明确了民政部门是遗产管理的兜底主体但是目前国家层面尚未出台相...

明确了!房产继承赠与直系亲属不征个税!老人安心,年轻人省心

近日,财政部、国家税务总局联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》,明确房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属,以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况,不对当事双方征收个人所得税。如何解读新信息?释放哪些新内涵?6月26日晚《央视财经评论》邀请中国财政科...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!|承包...

28、《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定:“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。”当事人取得的宅基地房屋已倒塌,之后一直没有恢复使用,至今早已超过两年,依法应不确认土地使用权。案例...

上海一孤寡老人去世,房子竟被物业改成员工宿舍:“楼道里要‘人气...

第一千一百六十条无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。上海申道律师事务所主任律师杨邹华：该案例孤老遗产在没有继承人的情况下，根据《民法典》相关规定，房屋应由民政部门收回处理，归为国有，也就是说街道、居委、物业，完全没...

独生子女怎么继承农村父母的房子?能确权颁证吗?好消息来了

一旦完成了确权登记并领取到证书，无论你在城里生活多久，只要农房不倒塌，宅基地的使用权还是你的，不会有任何问题，村里也无权拆除你的房屋，收回宅基地(www.e993.com)2024年11月10日。这样一来，权益也将得到更好的保障。另外，如果你是农村的外嫁女且属于独生女家庭，父母留给你的房子也是可以依法继承并确权登记的，在我国发布的法律法规中...

小江说法丨姨妈“继承”了外甥房产?事关“无主财产”归属,法院...

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。(本文当事人均系化名)文字:吴红梅原标题:《小江说法丨姨妈“继承”了外甥房产?事关“无主财产”归属,法院这么判...》...

无继承人的房屋卖方去世致买方无法过户

合同还约定陈某于2018年12月30日将房屋钥匙交付给张某某,并在该房屋可以办理过户手续之日起61天内协助办理房屋过户手续。合同签订后,张某某、王某某向陈某支付了房款共计50万元,并于2018年12月30日接收了房屋并装修入住。2020年2月24日,陈某去世,生前未留有遗嘱且没有继承人。

「我为群众办实事」老人去世后,房屋无人继承应归谁?

第一千一百三十一条对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。第一千一百六十条无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。

【问答】孤老去世后房屋无人继承,房屋如何处理

问:90岁孤老,没有可继承的家人亲属,去世后房屋将如何处理?答:根据《中华人民共和国继承法》,被继承人死亡后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。《继承法》第三十二条明确:无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所...