不动产证怎么办理
不动产登记中心在收到申请后,会对提交的材料进行审核。审核过程中,可能会要求申请人补充或修改某些文件。审核通过后,登记中心会在官方网站或公告栏上进行公示,公示期通常为15个工作日。四、领取不动产证公示期结束后,如果没有异议,申请人可以携带有效身份证件到不动产登记中心领取不动产证。领取时,应仔细核对证书...
购房合同被判无效,该咋办理不动产登记?| 务实探讨
将登记信息填写错误;二是申请人提交虚假材料申请登记,造成登记错误,比如冒名登记、持虚假的买卖合同或抵押合同申请登记、伪造继承权或委托代理公证书等;三是基础法律行为被判决撤销或确认无效,导致登记行为的主要证据不足,比如登记完成后,买卖合同、抵押合同等基础行为被判决撤销或确认无效等。
办理不动产权证后 原购房合同返还吗?
根据《不动产登记操作规范》等相关法律法规的要求,国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记办理登记业务要件包括购房合同,登记中心需收回归档。已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权的不动产权利人为个人申请查询购房合同档案的,查询要件为本人到场,持申请人身份证明原件和不动产权证书,到唐山市民服务中心A区45号窗口...
以案释法丨无法办理不动产转移登记请求解除购房合同,法院这样判!
根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。”原、被告签订的《房屋买卖合同》解除后,对于原告向某某已向被告王某某支付的购房款,被告王某某应当向原告向某某进行返还,故对原告向某某要求被告王某某返还房款的诉讼请求,本院予以支持。
昆明这54个项目业主能办不动产证啦!附详细名单→
昆明市不动产登记中心提醒,在申请办理不动产证时,购房人是全款购房的,可提交不动产登记申请书、身份证明材料、备案的购房合同或预告登记证明和完税凭证自行申请办理。购房人是按揭贷款购房的,可由购房人与贷款金融机构共同申请办理转移及抵押权合并登记,实行转移和抵押登记一并受理、同步审核、同时发证。
交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...
近日,家住西安市未央区瑞丰新欣城的司先生获悉,小区终于可以办理不动产证了(www.e993.com)2024年9月8日。他告诉红星新闻,由于小区早年售卖时手续不齐全,因此一直没法办产权证。如今,当他拿着资料到开发商办公室时却被告知,需要补缴每平方米1000元的差价,“优惠”下来总共6万元。
无法办理不动产转移登记请求解除购房合同,法院这样判!
近日,双峰法院梓门法庭审理一起房屋买卖合同纠纷案,原告向某某购买被告王某某一房屋,后原告向某某发现该房屋无法办理不动产转移登记,遂诉请法院判令解除合同并返还购房款,法院如何判决本案?2022年3月,原告向某某与被告王某某签订《房屋买卖合同》,双方在合同中约定,将被告王某某所有的一处房屋的使用权和所有权于2022...
委托经营商铺被强制“续约” 管理方理由竟是“虚拟商铺续约已征得...
面对这个结果,陈女士等业主表示十分不理解。“我自己的商铺为什么不能收回!”“直接发通知单,没有尊重我们业主。”商铺是虚拟产权?业主去不动产登记中心调取档案资料面对业主的质疑,悦街管理公司解释称:根据《民法典》301条,由于业主所持有的商铺没有空间上明确的指示,产权证上没有附图,无法单独供水供电,不能独...
买房的手续和流程有哪些?主要分为10个步骤,让你一目了然!
把购房合同提交给当地的房管局进行备案,备案后的房子更加安全有保障。8、办理不动产权证等房贷通过之后,就可以办理不动产证。这一步非常重要,就是把房屋所有权和土地使用权登记到自己名下,之后办理完不动产证,房子才真正归属自己所有。9、验房到了交房日期,需要过去验收新房。主要看看墙壁、层高、地平、门窗等...
想办不动产证要先交上购房合同?德州一小区开发商做法让人费解
齐鲁网德州7月30日讯7月29日,德州禹城市龙泽国际花园的业主反映,他们小区2014年左右就交了房了,但是一直就没有办理不动产权证,在业主的要求之下,今天开发商开始着手给业主们办理不动产权证,没想到中间却出问题。办不动产证要先交购房合同德州禹城市龙泽国际花园的业主李女士说,今年开发商承诺给业主办理不动产...