宅基地2025年有好消息?政策大调整,关于“申请”和“翻建”

首先，农房翻建必须遵循“先申请、后建设”的原则，老房尚有补办手续的机会，但新建房屋若未批先建，则会被判定为违建。其次，对于宅基地申请，及时分户能提高成功概率，而且多地也已经降低分户难度。农村宅基地政策的大调整，为农民朋友们带来了新的机遇和挑战。李婶家的故事，或许就是千千万万农村家庭的缩影。他...

20年未申请成宅基地,自建无证房!未婚女性不配有自己的家?

据此，无论本案中吕女士是否嫁人，是否“村内有兄弟”，都不能成为村集体决议否定其宅基地审批申请的理由。站在法律的立场上，只要村内确有乡村庄规划明确为宅基地的建设用地可供分配，吕女士的批地建房申请就应当得到正面的回应。那么在村集体十余年间始终以“传统就是这样”为由不予审批吕女士户宅基地的情况下...

宅基地“审批”全面放开?农村自建房更方便了,满足4个条件就行

毕竟自建房优势更多:一方面,农村宅基地建房,土地是村集体免费提供,不需要花钱购买;另一方面,宅基地上建房花费更少,哪怕建造一栋别墅,也不用欠下银行几十年的房贷,年轻人解决了房子问题,而且还没有还款压力。但农村建房哪有那么容易,尤其前些年,农村宅基地申请建房还是挺难的,主要也是因为:各地乡镇更倾向于商品房...

2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

这就是为什么及时申请宅基地和翻建房屋具有重要价值的原因。值得注意的是,宅基地的使用权是一次性的,一旦放弃或出售,将不再有机会申请新的宅基地。2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,不只限于有儿子的根据《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》,国家在全国土地利用年度计划中专门划拨了一部分土地,用于农村村...

农村宅基地改革,全面落实“3不批4严禁2收回”,户户涉及!

为了避免浪费宝贵的宅基地资源,根据《土地管理法》和宅基地管理有关规定,闲置、房屋倒塌超过两年以上未恢复重建的宅基地,将会被村集体收回。2、擅自在宅基地上修建厂房等非居住性房屋的。近些年来,随着农村房地一体确权的不断推进,农民宅基地的各项权益保障更加完善,当然管理上也会日趋严格,农民朋友要注意。

...制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...

自然资源主管部门负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求,其中涉及占用农用地的,应在办理农用地转用审批手续后,核发乡村建设规划许可证(www.e993.com)2024年11月23日。需要特别强调的是,虽然农村宅基地审批机关是乡(镇)人民政府,但是,涉及占用农用地的宅基地申请,必须在批准农用地转用后方可批准。

不知情的情况下被申请了宅基地,还被人盖了房,怎么办?

2004年申请办理土地使用权证随后,他向相关部门提交了一份《宅基地撤销申请》,但相关部门的回复是:“2003年你户申请建房,8月批准,2004年申请办理土地使用权证,经系统核查,登记的这本证权属依据齐全,不存在未严格审查提交材料真实性的问题,故要求撤销土地使用权证的诉求不合理。”...

自建房申请装修 3个月被拒8次

从今年6月至今,为了稳住客户,沈先生四处奔走寻找能够证明丹竹酒店符合装修申请的条件和证明,并在这短短3个月时间内先后提交了8次申请。但令沈先生没想到的是,提交的申请都被工作站退回,理由却不尽相同。“一开始是地址不符,之后是面积不符,最近则是存在经济纠纷。”沈先生无奈地说。

农村宅基地问题明白纸

二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,使用权期间届满的,自动续期。

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村村民有下列情形之一的,可以申请宅基地:1.年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房,且缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);2.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;...