通知已发布!9月起,农村要开启一体确权登记?这次和以前不一样
可以看到,此次农民要开展不动产登记颁证工作的确和承包地确权登记不一样,不仅要确定宅基地的使用权,同时也要登记房屋所有权,颁证房地一体的不动产权证书,而国家实施这个政策的主要目标是为了强化农民的土地权益,确立主体地位,并且可以后续实施一些措施来增加农民的财产性收入。另外,通过确权颁证之后,农民有了合法凭...
农村没有确权的土地要收回吗?
并不是的,没有被确权并不代表着土地就是非法的,就应当被收回。所谓土地确权,指的是土地所有权、土地使用权和其他相关项权利的确认和确定。土地要经过登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证等程序,才能得到最后的确认。那么未确权的土地村里就可以无条件收回吗?其实并不是的。土地虽然未经办理确权...
一家7人,6人没有土地:农村二轮土地延包应当给村集体留出调整土地...
第一,集体土地权利的虚化,不利于土地的公平分配。根据家庭人口变动动态调整土地,关涉的是集体成员的生存权。在家庭承包责任制实施之初,中央在制度设计上将农村土地的所有权和承包权分离,所有权归集体,承包权归农户。此后,国家陆续出台政策,力图稳定土地承包关系。1984年,中共中央《关于一九八四年农村工作的通知》中提到...
万家荣和|守护土地承包权,这份司法建议“落地有声”
已经数不清这是第几次与村民李某商议收回村里土地的事儿了,在多次沟通无果后,村委将李某起诉至荣成法院,要求其交还登记在李某母亲名下的一亩承包地,并协助村委办理撤销土地承包经营权确权登记。司法建议,为土地纠纷“开良方”立案后,人和法庭庭长鞠海峰立即开展了实地走访和电话沟通,在了解案件的起因、厘清争议焦...
华资律所·张荐远律师| 一文让您读懂农村集体土地征收流程
征地批复公告后,对于前期还没有签订征地补偿安置协议的被征收人,实施征收的人民政府将与其进一步协商,如果协商不成,市、县人民政府应当对个别被征收人及时作出征地补偿安置决定。被征收土地所有权人、使用权人在规定的期限内对征收补偿行为不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在规定的期限内又不腾退的,由市、县人民政府...
任大鹏:土地延包三十年不是“重新分地”
这是我国农村土地承包关系从家庭联产承包责任制、大包干到税费制度改革后家庭承包制度的全面确立的基础上又一项重大的政策调整(www.e993.com)2024年10月24日。“三权分置”的核心在于农地的所有权、承包权和经营权等三项权利可以分别归属于不同的主体,所有权归集体,承包权归农户,经营权从原来的承包经营权中剥离出来,归于土地的实际经营者,包括经...
“外嫁女”不能获得土地使用权?检察机关抗诉纠正错误行政裁定
最高检表示,“外嫁女”继承农村宅基地上的房屋,根据房地一体原则,在房屋自然存续期间,可以占用宅基地并办理确权登记,成为宅基地的权利人。行政机关仅向本集体经济组织成员颁发土地使用证,侵犯了“外嫁女”合法权益。人民法院以“外嫁女”与被诉宅基地登记行为不存在利害关系为由驳回起诉的,人民检察院应当依法...
“红本”拿到手 权益有保障
通过确权登记,从法律意义上保护了农民对宅基地的使用权和地上房屋所有权,保护了农村集体经济组织对集体土地的合法权益,是惠及广大农民群众的一件大好事;通过确权登记,可以进一步查清农民宅基地的权属情况,摸清土地利用情况,有效解决农村土地权属纠纷,化解基层社会矛盾;通过确权登记,能够强化基层群众产权意识,进一步激发农民...
什么是占用耕地补偿制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何...
对于承包地,根据农村土地承包法第二十七条的规定,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经...
户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布
承包期内承包经营权人在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。因此孙某一户虽已迁离A村,但因其在B村未另行取得口粮田且原承包合同中约定的履行期限尚未到期,故孙某仍对A村已承包土地享有土地承包经营权,有权获得相应补偿。案例四:守约方没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求...