到底谁对谁错? 这2万元购车定金还能不能退回
马飞表示,此事完全是买方单方面违约,定金无法退还。在双方交涉之初,小侯还向马飞表示,虽然现在不想要这辆车,但以后还会买其他保时捷的车,想要将2万元定金挪到下次购买的车上。“按正常规定,挪定金也是不可以的,但我们后来汇报商量后,想要维护客户关系,便破例同意了小侯的要求,如果半年内他购买其他车型,那这定金依然有效。
大华锦绣四季(官方网站2024年最新发布)大华锦绣四季内幕大揭秘
1、得先还贷:以总价460万为例,首套贷款约299万,每月还款约1.48万(按最新商贷利率计算)。房子住之前,先给银行还贷1.48万×30月≈约44.4万!2、同步租房:即使住在郊区,一套通勤方便品质不错的3房,至少得6000元/月,租金=6000元×30月=18万!如今购买新房时的隐形成本非常高。这让不少人被迫去面对税费超高...
民法典宣传月丨定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
如果没有约定,那么订金属于预付款性质,当卖方违约时,可以无条件要求其退回。买方违约时,可以与卖方协商解决并要求对方退款。但如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。定金的退还,适用定金罚则由于定金具有担保性质,其主要功能是担保房屋买卖合同能够顺利履行。如果继续履行房屋买卖合同,那么定金无需退还,将直接作为购...
问界:交了2次定金还没买成,钱能退吗?
第二次,是因为贷款利率的问题,如果他能够证明是因为销售保证了利率低,才付的定金,那么,可以协商退钱。再次提醒大家,买车不是小事,所以在购车过程中要考虑清楚到底需不需要。如果交了钱也签了合同,又因为各种各样个人原因想要退车,退钱是绝对不可以的。那么问题来了,都有哪些情况是不能退定的呢?今天小编就为大...
定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
定金的履行规则是有明确的法律规定的,在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。定金成立必须满足以下要件:(1)最高限额不超过主合同标的的20%;(2)定金以实际交付为成立要件,如果没有交付,则视为没有约定定金;(3)定金约定...
2024年房地产走向,清晰了
这种实际放松首付比例的政策,在疫情之前的地产周期里,都是十分有效的,我们可以发现只要首付比例略微下降,就能对地产销售增速带来明显改善(www.e993.com)2024年7月25日。这里我们使用统计局数据中,地产开发资金来源中的“定金及预收款/(定金及预收款+个人按揭)”来估算实际新房销售中的首付比例,并探究下首付比例与销售增速和房价变化的关系。详见下图...
小米汽车回应“无法退定金”,有哪些问题值得关注?
比如,虽然约定了该款项为“定金”,如果双方还加上了特殊约定,注明“7天内可以退回”,根据诚信原则,这个条款对双方有效,应当认定双方对定金的退回给予了“7天的宽限期”。笔者办理过类似的案件,我方当事人参加了一个展销会,签订了一份开加盟店的合同,并准备交付5万定金,但在交付时又担心自身还是有点压力,于是双...
认购网红盘,深圳一市民1700万巨款“打水漂”!法院判了
但由于合同即将到期,郭某迟迟不履行协议,不少客户不干了,要求退还定金。此时,众人意识到郭某有问题,立刻去找开发商核实时,小区的销售总监表示:“我们公司从来没有委托他代理销售小区的房产,他也没有购买过我们的房产。我们公司没有和任何单位或者个人有售楼方面的合作……”...
1300万购房为孩子上学,签了合同才知道入学资格已占用?
一开始,中介机构多次向黄先生展示内网系统该房入学资格“未占用”的情况,还信誓旦旦地一再承诺“没问题”。但直到黄先生卖了旧房,签了购房合同,付了60万元定金后,中介才告知该房“入学资格”已于2021年被使用过。这下子,黄先生真是“欲哭无泪”:不买房要违约赔钱,买了房,孩子根本没法就读对口的小学!
因限购无法交易,“一房二卖”违约吗?
故判决解除涉案《房屋买卖合同》,刘某返还定金3万元,并支付违约金24万元。揭阳市中级人民法院二审驳回上诉,维持原判。普宁市人民法院相关负责人表示,受市场波动影响,“一房二卖”在二手房交易中较为多见。“一房二卖”本身不属于导致合同无效的事由。在后买受人与出卖人如不存在恶意串通的情形,合同已经履行...