房子又破又烂还没有房产证,后来才知道开发商故意隐瞒房子问题,我...

你已经买房14年但一直未能办理房产证,由于房屋验收不合格,你可向法院起诉,要求解除合同并赔偿损失。考虑到开发商一直隐瞒房屋验收不合格的事实,根据以上解释第九条规定,开发商订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的,你在向法院...

因为开发商没缴纳维修基金,目前一直没有拿到房产证,怎么办?

商丘市住房和城乡建设局反馈:没有缴纳维修资金问题已对接,绿地城五期负责人表示近期会将代收的维修资金分批次缴存至维修资金专户。维修资金管理中心对其开发企业已多次催缴,虽已成功催缴回少部分其开发企业代收的维修资金,但后续资金的存入时限至今未得到明确答复,建议投诉人采取司法手段维护自身合法权益。来源:商丘行风热...

女子买法拍房,物业拒绝办入住:“房产证没用,只认开发商”

为此,郭女士找了法院,法院答复“按照规定,法院协助你腾房,办理房产证,把钥匙交给你,我们的职责就结束了”;郭女士也找了当地住房物业事务中心,说法是“物业不配合整改,我们无强制执法权”。法院的说法当然没问题,但一个无法回避的事实是,郭女士的房是从法院手中买的,花了钱住不进去,物业公司所说“找法院去(解...

房产律师——签署房屋后开发商不积极过户,买方怎么办

开发商说没大产权,公积金中心不会批,小区楼盘有抵押质押的情况;原告一直积极找被告,被告说让等着,说大的产权证办不下来,办不下贷款;被告说没交钱没关系,被告从未主动联系过原告,从未提供账户,原告主动提出要求支付,但找不到被告接受人员和账户,想履行无门。

锐观察│镇江逸品汤山·桃园为何办不了房产证?

业主们说,目前他们办理房产证的所需材料基本齐全,就缺一张应该由开发商出具的房屋完税发票。可从2022年8月到现在,他们都没有等到发票的消息。镇江句容逸品汤山·桃园业主门先生:“登记部门说材料不全,无法给办理房产证。主要缺正式发票。”董先生:“目前,我们手上的发票,有些全款的没有办房产证的,上面的税点...

女子购买多套法拍房,物业拒不办入住!多方回应

据上海法治报消息，女子购买多套法拍房，物业拒不办入住！多方回应“我通过咸阳市秦都区人民法院法拍，取得了当地紫裕兰亭小区三套房产的所有权，办了房产证(www.e993.com)2024年11月22日。然而，到物业办理入住手续时，却说没有开发商的通知，物业不能开通水电气。”陕西咸阳市的郭女士向媒体投诉说，为此她找到区法院和区住房物业事务中心，问题...

烟台蓬莱:交房已7年房产证迟迟未办 到底卡在哪?

2016年,郝先生在烟台市蓬莱区南海御园小区买了一套商品房。交房的时候,小区的开发商——蓬莱南海置业有限责任公司承诺,将尽快办理不动产权证,然而这一等,就是7年。烟台市民郝先生说:“当时那个合同上不写得挺好吗,交房60天以后就给你办产权证,到现在也没给办。我们花了这么多钱买这个房,不给我办证我心里不...

交房3年多 业主仍未拿到房产证

原来,开发商在前期开发时,用小区12号、13号、14号楼的地块作为抵押物向银行贷款,目前贷款本金和利息还没有全部偿清,所以无法办理房屋所有权证。开发商承诺,今年8月底小区15号、16号、17号楼将建成开售,待资金回笼后还清银行欠款,就可以解除土地抵押办理产权证。

二问:近千本房产证的“考卷”怎么答?

按照意见,债权人同意对已经办理“房产证”、已经被拍卖、已有生效文书的小区600多套住宅解押解封;同意对交清尾款的购房人解封解押;同意撤回21案的上诉;79套没有对外销售房产将以一户一拍的形式争取最大偿债资金……各方实现双赢多赢共赢。至此,困扰购房者、开发商、债权人、当地政府、法院等十年之久的民生纠纷取得...

房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…

有了释放函,并不意味着开发商愿意去缴税,或者说开发商不一定有钱缴税。一套房子,开发商要缴十几万的税,才能拿到全款发票。如果开发商不想去缴税,那么这个发票就没办法拿到。这是第二环:开发商不缴税,开不了全款发票。而全款发票,是办房产证的必要资料。