浅析人口老龄化对房地产价格的影响摘要

我们一般将购房需求分为购房刚性需求与购房弹性需求,刚性和弹性表示的是需求曲线的弹性。购房刚性需求表示的是需求曲线弹性较小,价格改变对购房需求的影响不大,表现为需求曲线接近一条竖的直线。购房弹性需求表示的是需求曲线弹性较大,购房需求随着价格的改变变化很大,表现为需求曲线斜率较小。3.3.1购房刚性需求刚性需...

债市供需 | 债券市场供需分析框架与特例解析

2024年上半年,我国经济基本面承压,债券作为一种低风险、高流动性的标准化资产,市场需求较为旺盛,使得需求曲线右移;而受债务化解等因素影响,2024年上半年各类债券(不含同业存单)供给同比下降3.94%2,供给曲线左移,从而导致债券价格显著上升(见图4)。但是,在“资产荒”背景下的单边牛市具有一定的脆弱性。不同券种...

关于2024年1月的议息会议和大类资产格局的变化

这是因为大幅度的货币宽松推动货币需求曲线小幅外扩。如上图所示,货币宽松导致货币供给曲线从MS1移动到MS2,对应的长债利率从R1降低到R2,股票从Q1扩张到Q2(ps:用股票代理活期存款增速)。也就是说,在货币宽松的初期,股债齐涨。之后货币宽松推动需求曲线扩张,从MD1移动到MD2,对应的长债利率从R2反弹到R3,股票从...

美国为什么迟迟不衰退

一是劳动力市场的供给恢复缺口不足。导致这方面的因素很多,比如新冠疫情导致的劳动力永久损失,移民暂时性流入下降,后遗症问题导致缺勤率升高,居家办公习惯后不愿返岗,兼职和灵活就业增加和全职就业下降等等。由于劳动力恢复不及时,美国劳动参与率尽管一度恢复,但随后趋于停滞并仍低于疫情前,而平均每周工作时长也不断...

温彬:美国通胀又升了!——如何理解美国经济的非典型表现

总体来看,美国经济在供给侧缺口回补上可谓喜忧参半,在AS-AD图中总供给曲线右移的效果与理想状态相比或差别不大。其次是美国经济在需求回落时面临的意外因素一是供给侧的意外因素,对需求产生了一定影响。供给影响需求,主要通过工资收入和财富效应实现,具体看,由于劳动力供给恢复不及预期,导致就业市场偏紧,工资收入保...

中国人口大迁移:3000县全景呈现|广东|户籍|市辖区|城市化|人口...

原因在于,虽然中西部地区城镇化水平仍然较低,乌鲁木齐的经济建设和产业发展较为薄弱,城市建设对比成都、重庆等其他中西部城市,缺乏人才竞争力,在城镇化进程当中,难以吸引更多人口(www.e993.com)2024年11月29日。重庆依然是人口净流出的城市,但流出曲线持续改善,劳动力回流是重要因素。据重庆市统计公报数据,2019年外出农民工522.6万人,比上年下降3.6%,...

国联证券:为什么2024年美国经济或能软着陆?

通过一个短期总需求-总供给模型的分析可能会比较清楚地解释货币政策变化、总需求变化和菲利普斯曲线的关系。在总需求-总供给模型的框架下，一个负的需求冲击(比如美联储加息)会将总需求曲线向左移动，然后会产生负的产出缺口，这会对应在短期菲利普斯曲线上从点1向点2向右移动，失业率上升而通胀下降。通胀变动多少，...

蔡昉:户籍制度改革的效应、方向和路径

按照二元经济理论假设,在到达刘易斯转折点(图中T)之前,无论劳动力需求曲线如何向右上方移动,劳动力的无限供给都能够使工资保持在W0上不变。一旦经济发展越过刘易斯转折点,劳动力供给曲线S0就不再具有无限弹性,或者说即开始上扬。相应地,随着劳动力需求的扩大,工资也必然提高(譬如到W1)。

蔡昉:户籍制度改革为何久攻不破(上)

按照二元经济理论假设,在到达刘易斯转折点(图中T)之前,无论劳动力需求曲线如何向右上方移动,劳动力的无限供给都能够使工资保持在W0上不变。一旦经济发展越过刘易斯转折点,劳动力供给曲线S0就不再具有无限弹性,或者说即开始上扬。相应地,随着劳动力需求的扩大,工资也必然提高(譬如到W1)。

零度解读12月14日美联储利率决议发布会

美联储始终认为两个因素至关重要,第一个是疫情期间发生扭曲的供求关系得到疏解,第二个是货币政策压制总体需求让供应端更容易恢复。目前情况并不说明美国经济有什么不同。本次通货膨胀不是典型的需求过量,热锅沸腾溢出式的通货膨胀,它是由于非常强劲的需求遭遇到很少见的供应短缺,从商品到劳动力都出现了短缺,这是极...