购房定金可以退还吗?|约定|购房款|购房合同_网易订阅

如果出现不可抗力因素,导致购房合同无法履行,购房者也可以要求退还定金。不可抗力因素包括自然灾害、战争、政府政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。例如,因政府规划调整,导致房屋所在区域的用途发生变化,购房者无法按照原计划购买房屋,可以要求退还定金。3.双方协商一致如果购房者和开发商在购房过...

租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为...

...的房屋受第三方装修施工影响无法继续使用,房屋租赁合同能解除吗?

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。第五百六十六条第一款、...

违约方是否享有合同解除权?

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。第五百六十六条合同解除...

如何合理退定房定金以避免纠纷?这种退定流程有哪些法律依据?

2.不可抗力因素:如果购房者因不可抗力因素(如自然灾害、政策变化等)无法继续购房,可以依据相关法律规定申请退还定金。在这种情况下,购房者需要提供充分的证据证明不可抗力因素的存在。3.开发商违约:如果开发商在合同履行过程中存在违约行为,购房者有权要求退还定金并可能获得额外赔偿。例如,开发商未能按时交房或...

...教体局附楼开酒店遭毁约后败诉,教体局:市政府文件是“不可抗力”

4月13日,谢先生收到“教服中心”正式发来的关于解除该租赁合同的函,对方称因“不可抗力”等因素导致租赁房屋不能交付,租赁合同于当天正式解除(www.e993.com)2024年11月7日。协商未果起诉南充市教体局,要求提级管辖遭拒对这突如其来的变故,谢先生表示不能接受,认为对方作为一家事业单位,不能随意毁约违约,遂通过律师多次与对方协商,未果。

全国法院:审理不可抗力纠纷指导意见合集

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;04、第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。

康达新材料(集团)股份有限公司

●风险提示:本合同履约期限较长,在合同执行过程中,可能存在技术更迭、市场环境变化带来的不确定性风险,也可能面临着外部宏观环境发生重大变化以及其他不可抗力因素影响所导致的协议无法正常履行的风险。一、本次交易的概况公司控股子公司大连齐化是一家以生产销售高品质环氧树脂为主,集特种树脂新材料研发、生产、销售...

租户与房东在维修责任上应如何划分?

三、自然灾害等不可抗力因素对于自然灾害等不可抗力因素造成的房屋损坏,维修责任的划分通常需要根据具体情况来定。在某些情况下,可能需要通过保险来解决,房东和租户应根据租赁合同中的相关条款来协商解决。四、合同约定租赁合同中通常会明确双方在维修责任上的具体划分。因此,租户在签订合同前应仔细阅读合同条款,了...

红土创新基金管理有限公司旗下基金改聘会计师事务所公告

险以及不可抗力可能导致的其他风险。(二)重要提示红土创新稳进混合型证券投资基金经中国证监会2019年11月07日证监许可20192216号文核准募集。中国证监会对本基金募集的核准,并不表明其对本基金的价值和收益作出实质性判断或保证,也不表明投资于本基金没有风险。基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、...