人民法院关于实际施工人认定的49条裁判规则|协议书|承包人|发包人...

答:一般来说,实际施工人包括①转包合同的转承包人、②违法分包合同的分承包人和③外部挂靠关系中借用资质的单位或个人三种类型,实际施工人就是上述违法情形中实际完成了施工任务的单位或者个人。实际施工人与发包人之间没有直接的合同关系或者名义上的合同关系,实际施工人同与其签订转包合同、违法分包合同的承包人或者出...

土方工程成本管控,门道这么多

五、土方平衡优化根据山体的高差情况,判断土方平衡的优化空间,这有助于减少土方运输和处理的成本。六、周边道路运输情况必须关注地块周边道路运输情况,因为这将直接影响土方的外运效率和成本。七、土方踏勘要点土质判断:通过观察和测试土壤,判断其含水量。一般来说,黏土和软土由于含水量较高,开挖难度和成本会相...

2024年土石方专业分包综合单价分析:行业动态与挑战

淤泥挖运-外运：淤泥挖运-外运阶段是土石方工程中的一大挑战。淤泥的处理成本高昂，承包单价达到50元/m3。这一价格不仅仅是淤泥处理的成本，更是对环保和工程品质的一种投资。淤泥的开挖、装车、外运等环节都需要精心规划和执行，以确保工程顺利进行。此外，淤泥处理还涉及到环境保护的问题，需要采取合适的措施减少对...

G60邵阳至怀化高速公路大修工程(一期)施工招标第SHDXSG01、SHDXSG...

2、财务状况良好,最近三年(成立时间不足三年的为自成立以来至最近一年)未出现连续年度亏损(提供企业近三年的审计报告。成立时间不足三年的,提供自成立以来至最近一年的审计报告)。????????????????????????????????????????????????????注:1、投标人应根据招标文件第...

全国法院:关于实际施工人司法认定的49条裁判规则|约定|协议书|...

答:实际施工人是指依照法律规定被认定无效的施工合同中,实际完成工程建设的主体。实际施工人身份的界定,应当结合最终实际投入资金、材料,组织工程施工等因素综合予以认定。仅从事建筑业劳务作业的农民工、劳务班组不属于实际施工人范畴,其依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四...

土石方费用失控之后,成本从2千万飙到了5千万!

预估大开挖土石方工程量为22万m3,土石方的初步定价为110元/m3,考虑5%的不可预见费,预计该项目大开挖土石方费用为2541万元(www.e993.com)2024年11月9日。2.实际结果:大开挖土石方工程量达到50万m3,因各种未预见因素土石方综合单价格上调,以及大量的变更签证(主要是场内转运)。导致最终的该项目大开挖土石方费用达到约5800万元,超目标成本3259万元...

从土方工程省成本,更靠谱

总结下来,项目工程在土方的管理上无非就是三项成本:人工或机械的开挖与回填、土方的运输(运量、机械、运距)、买土或弃土。一、减少土方工程量。关键在设计端,一方面做好土方的策划,尽量利用场地内资源做好土方平衡方案;另一方面,可以考虑利用场地自身的坡度进行规划设计,结合地形走向设计出更好的层次感,以减少土方...

透过重庆东站看土石方工程承包的内幕

需要考虑哪些因素呢尘埃继续为你揭秘通常土石方工程报价需要注意几点1.项目所在地天气、环保政策土石方工程是一个极度依赖天气的工作。如果在夏天雷雨季节、冬天梅雨季节施工,你就只有看着机械在场地洗澡了。项目所在地环保政策更是影响土石方工程成本、工期的重要因素。常规来说扬尘洒水、裸土覆盖、运输车覆盖、进出...

土方工程成本管控,说得很透彻了

在招标或者直接委托时规定项目土方来源或弃土点,会大大减少土方成本。B、土方富余,采用景观微地形,减少土方外运方量如果场内土方富余,则在做总图确定标高的时候,考虑采用景观微地形,一来可以大量减少土方外运成本,二来,景观层次感增加,可以增加客户的体验感。

地产巨头的限额设计,控制太到位了

2.成本限额设计实施流程成本限额设计实施的流程可以参考下图,大家根据各自公司的管理架构进行灵活调整02限额设计建筑专业控制要素1.总平控制1.1室外场地竖向标高不合理,造成回填过高。1.2非常重要的一点,控制每一款户型的数量总量,及总平楼型的适当复制,是规划与设计上降低前期费用的主要手段。