秦思楠|数字平台经营者“准公主体”身份的规范进路
通常,当用户与平台之间存在长期契约时,用户缺乏议价能力,除了“接受或放弃”平台经营者制定的规则外,用户别无选择,甚至前者有可能被后者强迫接受与己不利的条款,例如单方面决定工作或委托的报酬,单方面减少既定的报酬,而且,平台可以自行决定对服务条款进行修改,并且不告知用户修改情况,且用户也很难访问其最初接受的合同...
【拆迁案例】能否因征收拆迁主张解除房屋租赁合同及解除后的损失...
事实与理由:一、原审判决适用法律不当,原审判决认定洪山村委会、三鸿公司解除《房屋租赁合同》、《租赁商铺合同》的行为属于因发生不可抗力事件行使法定解除权,但对合同解除后的法律责任却不适用《中华人民共和国合同法》第一百一十七条关于因不可抗力导致合同解除的法律后果之规定,而错误的适用《中华人民共和国合同...
涉疫情房屋租赁合同纠纷案件审判参考来了!山东高院民一庭法官会议
对于承租人而言,生产经营受到影响不直接构成交付租金义务不能抗拒、不能克服的事由,一般也不宜认定为不可抗力。但是,受疫情及防控措施影响,租赁房屋已不符合约定用途、租金交付义务受直接影响导致客观不能履行等情形,可以认定为不可抗力。三、关于租金调整对于租赁房屋用途为居住的,除因出租人的原因导致房屋不使用...
关于不可抗力纠纷的51条裁判规则(下)
不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能客服的客观情况,其范围包括自然灾害、政府行为及社会异常事件。而社会异常事件主要指一些阻碍合同履行的偶发事件,如战争、罢工、骚乱等。在企业改制工作中,安置职工和有关信访事件是必然要考虑的因素,部分职工和车主就公司改制问题上访事件并非不能预见、不可克服的情况,不符合...
新冠肺炎疫情防控期间建设工程施工合同法律问题解答
受疫情影响,政府下令延迟复工,或因交通管制、物流受限、政府宏观调控等原因导致工人无法按期复工,材料设备无法采购等情况造成施工合同无法正常履行的,施工人可结合实际情况,主张不可抗力或者情势变更。施工人对其上述主张负有举证义务,应注意收集政府文件、通知及其受不可抗力影响的其他证据。同时,施工人应及时通知合同相...
民法典重点法条类案裁判规则系列174:民法典关于不可抗力的相关...
4.房地产开发公司对于建设工期应当具有一定的预见性,重污染天气不属于导致工期延长的不可抗力——江某某诉成都市安顺苑实业有限公司房屋买卖合同纠纷案案例要旨:专业的房地产开发公司对于建设工期应当具有一定的预见性,其在拟订合同时应当对重污染天气导致停工这一因素有所考虑,其完全可以在约定交付时间时进行相应顺延;...
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公司认为,相关人正在积极采取处置资产、合法贷款等有效措施解除违规担保的情形,预计将不会给公司造成实际担保责任,因此公司未就上述违规担保计提坏账准备或预计负债。相关会计处理合理性,符合会计准则的规定。(5)补充说明导致你公司内部控制存在重大缺陷并发生资金占用及违规担保的具体原因,违规事项的解决进展、相关责任人...
中盐内蒙古化工股份有限公司
(3)无不利影响假设:是假定无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对被评估单位的待估资产、负债造成重大不利影响。(4)方向一致假设:是假定被评估单位在现有的管理方式和管理水平的基础上,经营范围、方式与目前方向保持一致,不考虑未来可能由于管理层、经营策略调整等情况导致的经营能力变化。
疫情期间法律问题100问 新冠肺炎法律法规知识全汇总
一般引起不可抗力的原因有两种:一是自然原因,例如洪水、地震、疫情等人类无法控制的大自然力量所引起的灾害;二是社会原因,例如战争、政变、政府禁止令等。由于本次疫情已被国务院确定为乙类疫情,甲类管理,各级人民政府根据《传染病防治法》的规定行使管理权。在此情况下,公民个人及企事业单位均不能预见疫情何时发生,...
基层医疗机构因不落实防控要求被查封!附:乡镇卫生院、村卫生室...
据“今日白象”报道,今日北白象镇政府与各职能站开展联合执法,因部分基层医疗机构未严格执行“戴口罩+测温+亮码”管理规定,对疫情情况认识不充分,对防控措施不理解、不配合,被现场查封,限期整改,并接受调查处理。其中包括2家连锁药店,和1家村卫生室。