一周政策动态| 住建部等五部门:实行房地产市场政策“组合拳...

根据财政部相关发言人介绍,在针对性增量措施方面,将发行特别国债支持国有大型商业银行补充核心一级资本;叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具,推动房地产市场止跌回稳;加大对重点群体的支持保障力度。在推动房地产行业回归平稳健康发展轨道方面,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地;进一步扩...

深度解读三中全会:地产行业人士应放弃幻想

深入分析会议内容中的地产相关部分，可以明显感受到一个核心信息：房地产市场目前面临重大风险，防控这些风险是当务之急。政策将继续加强监管措施，以确保行业的健康发展。若市场出现问题，政府将介入处理。因此，地产从业者应更加理性，摒弃不实际的幻想，不应期待房地产市场的V型反弹或回到过去的繁荣状态。从政策层面来看...

优化房地产税收 加强行业风险防范

优化房地产税收加强行业风险防范编者按近日,《新余市房地产业高质量发展三年行动方案(2024-2026)》(以下简称《方案》)由新余市人民政府发布,旨在促进房地产市场平稳健康发展的近日,《新余市房地产业高质量发展三年行动方案(2024-2026)》(以下简称《方案》)由新余市人民政府发布,旨在促进房地产市场平稳健康发展...

深度解读三中全会:一个任务+四项改革决定了房地产行业未来五年...

第一、一个任务:化解房地产领域风险全会指出,要统筹好发展和安全,落实好防范化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等重点领域风险的各项举措,切实维护社会稳定。会议把房地产行业的风险排在重点领域风险之首,可见问题的急迫性和重要性,也是当前经济发展中亟需解决的首要任务之一。房地产行业风险既有库存风险,也包括...

...中央:改革房地产开发融资方式和商品房预售制度 完善房地产税收...

建设安全高效的金融基础设施,统一金融市场登记托管、结算清算规则制度,建立风险早期纠正硬约束制度,筑牢有效防控系统性风险的金融稳定保障体系。健全金融消费者保护和打击非法金融活动机制,构建产业资本和金融资本“防火墙”。推动金融高水平开放,稳慎扎实推进人民币国际化,发展人民币离岸市场。稳妥推进数字人民币研发和应用。

温彬:从三中全会定调看房地产政策空间及金融支持方向

（五）税和税收：优化税制结构，完善房地产税收制度二、房地产市场现状及政策空间（一）当前房地产市场现状（二）从三中全会精神看未来政策空间三、金融如何支持房地产业发展（一）融资协调机制持续发力，缓解部分企业流动性压力（二）化解金融风险，AMC承担“稳定器”“缓冲器”角色（三）加大保障性住房建设...

【东兴银行】周度跟踪:深化体制改革、防风险,推动金融高质量发展

重点领域防风险继续推进,风险隐忧有望稳妥化解。会议继续指出“落实好防范化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等重点领域风险的各项举措”。防风险工作将继续成为未来一个阶段金融监管重心。我们认为,在防风险工作逐步贯彻落实之下,此前以房地产、基建投资为主的经济发展带来的风险隐忧有望稳妥化解。

陆挺:以进促稳:房地产“止血”要做好保交楼工作

在卖地收入和其他房地产相关的税收大幅下降的情况下,地方政府财政不得不减少各种支出,包括公务员和事业单位的工资福利方面的支出,进而使很多低线城市的中产阶级实际收入水平受到一定影响,反过来影响到房地产销售。这两方面的螺旋形成对房地产行业很大的制约,也是即使在优化疫情防控措施和中央推出了很多房地产方面的宽松...

“讲述慈利发展故事”:打好防范化解风险阻击仗 筑牢社会发展安全墙

加强宣传教育，全面引导社会公众不断增强法制观念,深刻认识非法集资活动的社会危害性,有效提高金融法律知识水平和风险防范意识,营造防范和打击非法集资活动的良好舆论氛围。管教并重，房地产风险防控有度。“有了这个证就有了身份证，就是合法的，我们就可以放心的住在这里。”2023年6月25日，在临江府一期项目举行“交房...

专访倪鹏飞:楼市整体调整仍会持续,土地财政将回归税收财政

目前，随着房地产供求关系的变化，土地的供求关系也出现了变化，这决定了土地财政、土地融资的结束。未来地方财政和融资还是要回到税收财政和债券融资的渠道，即地方“保运行和保民生”的公共支出主要由产业发展所形成税收来解决，地方建设和运营公共基础设施的融资主要由地方未来的财政收入，以及这些基础设施未来的固定收入...