五部门联手!打出房地产超重磅“组合拳”
一是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势,作出科学合理的安排;二是赋予地方一定的自主权,保持政策的稳定性和公平性;三是有效降低房地产企业和购房人负担,促进房地产市场止跌回稳。“具体政策我们正在抓紧履行相关程序,经批准后会及时向社会公告。”宋其超说。此前,财政部明确提出,允许地方政府发行专...
财政部亮出真金白银,信号枪再响!房地产下一步怎么走?
“财政部明确财政政策对‘消化存量优化增量’的支持,对消化房企库存房源落实了财政支持,属于第一次。”上海易居房地产研究院副院长严跃进向记者强调,此次明确用好专项债券来收购存量商品房,用作各地的保障性住房,意味着地方政府专项债在扩容。“此类收购具有积极的作用,既化解了存量商品房的库存风险和压力,同时也使得...
...用好专项债收购存量商品房”,严跃进:历史首次!将加速去库存
房地产方面,财政部副部长廖岷表示,下一步将积极研究出台有利于房地产平稳发展的措施,主要有三方面考虑:一是允许专项债用于土地储备,主要是考虑到当前闲置未开发土地较多,支持地方政府运用专项债回收符合条件的闲置存量土地,利于减少闲置土地,增强土地供给调控能力。二是支持收购存量房,加大保障性住房供给,考虑到当...
专项债买地、收购存量房、完善税收,财政部出台房地产平稳发展举措
房地产方面,财政部副部长廖岷表示,下一步将积极研究出台有利于房地产平稳发展的措施,主要有三方面考虑:一是允许专项债用于土地储备,主要是考虑到当前闲置未开发土地较多,支持地方政府运用专项债回收符合条件的闲置存量土地,利于减少闲置土地,增强土地供给调控能力。二是支持收购存量房,加大保障性住房供给,考虑到当前已建...
中央政治局会议释放重磅利好:加大财政货币政策力度,提振房地产和...
对商品房建设严控增量,有利于降低库存积压,有助于去库存。整体来看,这一系列政策是房地产调控的再升级,对稳定房地产市场将带来积极效应。9月24日,央行宣布创设证券、保险、基金互换便利和股票回购增持再贷款工具,证监会宣布将推动中长期资金入市,围绕并购重组、市值管理等出台系列政策。9月26日,上证指数重回3000点...
深度研究丨地产调控持续宽松,各地还有政策优化的空间吗?
5、部分城市地价管理仍面临挑战,常州、无锡地价房价比处于高位,掣肘地方调控成效(www.e993.com)2024年10月19日。2024年上半年,房地产政策主基调延续宽松,一系列去库存、稳市场举措加速推出。1月26日,住建部表态充分赋权地方调控。要坚持因城施策、精准施策、一城一策,用好政策工具箱,充分赋予城市房地产调控自主权,各城市可以因地制宜调整房...
广金期货专题报告 | 财政政策解读:重点不在规模,而是政策思路的...
针对房地产对经济的拖累,财政部表示将坚持严控增量、优化存量、提高质量,积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施,主要措施包括财政资金收储、及时优化完善相关税收政策。三财政政策注重整体协同,避免相互抵消当前中国经济面临的挑战分为两个层次:第一,结构性问题,经济新旧动能转换和经济转型问题,有效需求不足;第...
楼市,要被兜底了!
10月12日财政部召开的发布会上,释放了诸多积极信号,尤其是对房地产:一是允许专项债用于土地储备,主要是考虑到当前闲置未开发土地较多,支持地方政府运用专项债回收符合条件的闲置存量土地,利于减少闲置土地,增强土地供给调控能力。二是支持收购存量房,加大保障性住房供给,考虑到当前已建待售住房较多,将采取用好专项债...
房地产再次去库存,到底意味着什么?
6月7日,国务院召开常务会议,再度提出“继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路,又要稳妥把握、扎实推进”。上一次中央层面提出房地产去库存,还是在2015年,当年的中央财经领导小组第十一次会议,提出“要化解房地产库存,促进房地产业持续发展”。上一轮...
中信建投:四大领域增量政策和一个“绝不仅仅”
相比于收回存量土地,收购存量商品房可更直接地加速商品房去库存,减轻房企的财务负担和资金链压力,促进房地产领域风险化解,缓解房地产市场的下行压力,是对9月政治局会议提出“促进房地产市场止跌回稳”的积极响应。四、民生保障加强本次国务院新闻办公室举行新闻发布会上,蓝佛安部长表示,下一步将顺应人口发展变化形势...