武汉一物业“先斩后奏”安装梯控设备引不满,居民无奈办卡

记者查询发现，在山东、江苏等地，有物业公司因自行安装或启用梯控被起诉。据山东省高级人民法院发布的信息，临清市某小区电梯所有权系业主共有，属于业主日常使用客梯，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定，物业公司对业主日常电梯安装梯控装置，应当征得专用部分面积占比过半数的业主且参与表决人数过半...

古交市桃园街道腾飞路社区推行智能梯控保障居民安全

本报讯(记者刘志刚)11月20日,古交市桃园街道腾飞路社区联合古交市市场监管局,在辖区内开展电动自行车安全隐患排查行动,并宣传引导小区物业在电梯内安装智能阻止系统,以有效阻止电动自行车进入电梯,防范因入户充电而引发的火灾安全事故。“安装了电梯智能阻止系统后,小区就像有了更亮的‘眼睛’和更灵的‘耳朵’。物业不...

小区物业启用梯控 业主不满起诉至法院 你怎么看?

胡女士说，在购房及签订物业服务合同时，并没有告知存在电梯控制，随后，胡女士起诉至法院要求物业公司解除梯控。物业公司表示，电梯管控措施不是他们公司安装的，他们只负责启用电梯管控和解除，同时，安装梯控也是出于对于小区业主的安全考虑，如果说胡女士想要解除楼栋的电梯管控措施，需要整个楼栋超过70％的业主同意。法...

物业未经业主同意强制开梯控暨电梯存在安全隐患问题

1.沽上江南小区,诚洋物业公司自7月份突然开始沽上小区物业服务,一直与业主矛盾重重,并于9月份长达一个星期不进行垃圾清理,后经政府协调才基本恢复正常。过程物业公司承诺经业主同意后才开启梯控;如今未经业主同意,私自拆卸、更换电梯部件,更换梯控系统并启动梯控,给业主带来很大不便,经业主多次反映停止梯控仍不予理睬,...

杜绝电动车“进梯入户” 这个小区“一梯通管”全覆盖

对电动自行车安全隐患说“不”,乐善社区组建了社区、物业、运营商三方共同参与管理职责体系,通过绩效考核等方式,共同确保电梯梯控闭环时效、闭环率、闭环质量等达到要求。同时,社区联合物业在小区内发放宣传资料,增强居民消防安全意识。

红楼知乎:没交物业费不让使用电梯合理吗?

物业设置电梯门禁卡，管制业主回家”(www.e993.com)2024年11月26日。据了解，因业主未交物业费，小区电梯设置“梯控”控制业主出行的...

凤凰湖畔小区物业加装梯控 引发业主不满

市区凤凰湖畔小区的高层住宅楼上安装有电梯,业主入住以来,电梯一直正常使用,大家乘坐电梯到邻居家串门也很方便。可这几天,大家发现电梯上被安装上了梯控,这相当于安装了一个门禁,事前业主并不知情,这让大家不能接受。市民刘先生就是凤凰湖畔小区的一位业主,他所在的单元楼里有两部电梯。前几天,他和其他业主发现...

抚州高新区京华府小区物业擅自启用梯控装置引业主集体不满

电梯梯控是在电梯内部安装一个门禁卡的装置,只有刷卡后电梯才会启动,并且只能将业主送到固定的楼层。对于电梯是否要启用梯控,有些业主表示支持,也有些业主觉得弊大于利。近日,多位家住抚州高新区京华府小区业主在《问政抚州》平台发帖反映小区物业擅自启用电梯梯控,给他们的生活造成了诸多不便,多次协商无果,希望记者...

【以案释法】物业自行加装梯控装置,业主能否要求拆除?

法院经审理认为,案涉小区电梯所有权系业主共有,属于业主日常使用客梯,而非货梯或者应急电梯,根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定,物业公司对业主日常电梯安装梯控装置,应当征得专用部分面积占比过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意,并应得到有资质的电梯厂家授权,方为合法。物业公司对小区住宅加...

邵阳:世界钰园阳光城物业不顾业主生命安全私自加梯控?官方回复

这一行为涉嫌违反《民法典》《物业管理条例》等相关法律法规中关于业主共有权利保护的规定,侵犯了业主的知情权和共同决定权。加装梯控设施的想法也许是好的,是基本于保护业主的财产安全,但也给业主带来了诸多不便和风险,尤其是对于老人和孩子居多的小区,要求随身携带卡片才能使用电梯,反而增加了安全风险(如卡片丢失、...