新规下,父母房产过户给子女,哪种方式最划算?
综上所述,在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,目前我国还没有开征遗产税,这就意味着,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。但是在实际操作中,因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。而且房产继承必须是遗产人死前有遗嘱,如果没有留遗嘱,就由法律...
“水果摊主继承老人300万房产”案二审判决,独居老人应如何有效...
同时,钟蔼憧提醒,除了遗赠外,遗嘱人还可与继承人以外的组织或个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担遗嘱人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。“88岁独居老人将价值300万房产等赠水果摊主”案情介绍88岁的独居老人马某与妻子生前育有一子。2011年、2017年,马某的妻子、未婚未育的独子相继去世,...
独生子女未必能完全继承父母房产 最好办理公证遗嘱
奶奶过世后,属于奶奶的1/6房产由张女士的父亲四兄弟姐妹转继承,每人可分得1/24房产。因张女士大伯和父亲先于奶奶过世,由晚辈直系血亲代位继承,张女士因此再获1/24房产……张女士母亲现在过世,只有她一个继承人(外公外婆早已去世),母亲的财产全由张女士继承,因此又获2/3房产。综上,张女士共获得1/6+1/24+2...
独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!
第一种情形:如果父母过世时没有遗嘱,且子女已经结婚,根据我国民法典第1062条和1063条的规定:继承或者受赠的财产属于夫妻共同财产,但是遗嘱或者赠与合同中,确定只归一方财产的除外。所以,如果父母过世时没有留遗嘱,且子女已经结婚的,他(她)继承的财产就属于夫妻共同财产,万一他们感情不合要离婚,那另一半在离婚时要求...
公婆将房产份额赠与大儿媳,二儿子不服欲要回,儿媳能继承老人遗产吗?
二老去世后,大儿媳顾平拿出遗赠扶养协议要求继承相关房产份额,二儿子李念认为大嫂顾平本就有照顾公婆的义务,不认可遗赠扶养协议。双方争执不下,二儿子李念便起诉至法院,请求二老名下的房产份额应按照之前的公证遗嘱继承。二儿子李念认为,父母立有公证遗嘱在先,大嫂顾平属于近亲属姻亲亲属范畴,没有与二老签订遗赠扶养协议...
百姓微律所|老人300万房产赠水果摊主 遗产纷争何解
老人决定把自己的晚年和遗产都托付给刘某,其中包括自己价值300万元的房产,并通过遗赠扶养协议进行公证(www.e993.com)2024年7月28日。老人去世后,老人的妹妹等家属对遗产分配提出异议,双方对簿公堂。该案中提到的遗赠扶养协议在我们的认知当中相对比较陌生。这样一个协议具有什么样的法律效力?又是在什么样的情况下产生的?郭新华:遗赠扶养协议指...
问法热线丨一套房子7个继承人,如何处置?抚恤金算遗产吗?来看看...
上午9点钟刚过,半岛问法热线80889800就此起彼伏地响了起来。“最近我们遇到了一个继承老人遗产的难题,想要打电话咨询一下律师。”孟尚飞律师接到了市民李女士的来电,“前一阶段,母亲去世了,老人的名下有一套房产,老人并没有留下遗嘱,房子由我们兄弟姐妹7人继承。”“由于兄弟姐妹比较多,我们7人一直没有...
北京房产律师——老人生前有多份遗嘱,以哪份为准如何认定
周先生、贾女士去世后留有位于北京市西城区一号房屋、北京市西城区二号房屋两套房产未分割。母亲贾女士在世时留有遗嘱称其所有的房产及继承周先生所有房产份额在去世后均留给周某文,并指定为他的个人财产。为此,周某文特向贵院提起诉讼,切望贵院判如所请。
继承权大改!侄甥可继承遗产?遗嘱不用公证?民法典草案公布!2020年...
而民法典草案在总则篇就明确了比较大争议的内容:胎儿的继承权。一个胎儿还没有出生,父亲就去世了,那么这个胎儿有没有继承父亲财产的权利?总则编草案中增加了对胎儿利益的保护,规定:“涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力;但是,胎儿娩出时为死体的,其民事权利能力自始不存在。”这意...
“水果摊主继承老人300万房产”案二审判决,独居老人应如何有效...
中华遗嘱库咨询顾问钟蔼憧表示,黄伯和邹阿姨两例个案,与“88岁独居老人将300万房产等赠水果摊主”一事,同样涉及“遗赠”这一概念。中华遗嘱库广州分库钟蔼憧解释,遗赠是指遗嘱人在遗嘱中指定将其个人财产的一部分或全部在死后赠与给国家、集体或法定继承人以外的人。“法定继承人分为第一顺序和第二顺序。第一...