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细则规定:自1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房,以更好满足居民合理住房需求,促进区域职住平衡、产城融合。二、贷款规定(一)商业贷款(二)公积金贷款2024年1月2日晚间,上海市公积金管理中心发布通知,对住房公积金个人住房...
退税疑问?买房八年也能有惊喜?
2.特定政策下的退税除了上述面积误差导致的退税外,还有一些特定政策下的退税情况。例如,财政部近期出台的“卖旧买新”换购住房阶段性个人所得税退税政策,规定在一定时间内(如2024年1月1日至2025年12月31日)出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,可以享受个人所得税的退税优惠。...
换房可以退税!怎么退?退多少?
2024年12月,小明出售了一套住房,转让金额为240万元,缴纳个人所得税4万元。2025年5月在同一城市重新购买了一套住房。如果小明新购买的住房金额为150万元,则可申请的退税金额为2.5万元(150/240*4=2.5万元),如若新购买住房金额大于240万元,则可申请的退税金额为4万元。注意事项:现住房转让金额为该房屋转让的市...
2024年北京个人所得税退税申请流程(附操作图)
下载个人所得税APP,打开APP后,先进行注册登录,进入年度汇算:首页综合所得年度汇算;点击此处可下载个人所得税APP选择申报年度:2023年度进入标准申报界面后,填报方式有需要申报表预填服务和自行填写两种选择。为了方便申报,推荐大家选择需要申报表预填服务,税务机关已按一定规则预填...
没有退税的看过来,2024个人所得税退税教程来了,手把手教你
首先我们打开个人所得税,然后看下方这里有一个“专项附加扣除”,在这里需要点下方的“填报”,我们来填报一下。如果说你有哪些项目的话,大家都可以在这里认真的来填写一下,尽量的多填一些。打开网易新闻查看精彩图片打开网易新闻查看精彩图片因为我已经填写好了,那么我们就返回首页,点开下方的“开始申报”。在...
热问|在京“卖旧买新”,个人所得税退税怎么退?能退多少?
北京链家签约服务中心指出,当购买金额≥出售金额时,退税金额=出售时缴纳的个人所得税(全退);当购买金额<出售金额时,退税金额=(购买金额÷出售金额)×出售时的个人所得税(www.e993.com)2024年11月14日。举例来看,李女士在2023年12月出售了一套东城区的小户型,计税金额400万元,缴纳个人所得税4万元,于2024年2月购买了一套朝阳区的住宅,成交价...
换购住房个人所得税优惠政策及退税流程解析
换购住房的个人所得税退税流程通常包括以下几个步骤:1.准备必要材料首先,需要准备纳税人身份证件、现住房的房屋交易合同,以及新购住房(无论是二手房还是新房)的相关文件,如房屋交易合同、不动产权证书及其复印件等。此外,还需要准备税务机关要求的其他相关材料。
#退税#2024个税抵扣!掉啦????大学生、研究生进来退税????...
??退税步骤:1.打开个人所得税APP;2.点击首页2023年综合所得年度汇算-开始申报;3.阅读提示,点击我已阅读并知晓;4.填写信息,页面左下角会显示可申请退税额;5.点击右下角下一步;6.确认无误,点击申请退税即可。??希望大家都能收到一笔巨款!#你需退税还是补税#...
2024年个税汇算首月 安徽国库办理退税18.15亿元
个人所得税退税工作是国家减税降费政策在基层实施的关键所在。2024年3月1日起,2023年度个人所得税汇算清缴退税工作正式启动,人民银行国库部门作为个税退税业务办理链条中的最后一环,为扎实保障个税退税“红包”能快速到达老百姓口袋,人民银行安徽省分行快速响应,精准落实,以优质高效的国库“微服务”助力千家万户收获民生“...
2024年,个人退税税务审核要多久
一般情况来说,个人所得税退税一般在3天至30个工作日内到账,具体情况下可以根据APP中提示的内容来进行合法的认定和处理,如果在规定的时间内未收到退税的情况,可以直接到税务部门查询。各省由于退税量不同和依据当地政策差异存,退税的时长并不固定。反正,在2024年6月30日前,一定会有结果滴!如果长时间处在“...