柳州知名刑事律师滕培胜什么情形下可以征收农民集体所有的土地?
我国实行土地用途管制制度,改变土地用途需要依法办理审批手续。根据《宪法》第10条、《土地管理法》第2条的规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律法规对土地实行征收或者征用并给予补偿。《土地管理法》第45条第1款规定了符合公共利益需要的5种具体情形:(1)军事和外交需要用地的;(2)由政府组织实施的能源、交通、...
宜昌市夷陵区以集体经营性建设用地入市 拓宽采矿用地要素保障新路径
将“交地即交证”改革从国有建设用地拓展至集体经营性建设用地领域,通过主动对接、靠前服务,推动不动产测绘、地籍调查、成果审核入库等环节从“供地后”前置到“供地前”,畅通土地入市环节和办证环节的信息渠道,企业在签订土地出让合同,缴齐土地出让金和相关税费、土地增值收益调节金后,开展土地交付并核发不动...
营商环境看孝南丨“国有+集体”建设用地组合包 破除跨权属土地...
明确在规划用途、配置方式、评估方法、使用年期一致的前提下,充分考虑“国有+集体”组合包“1+1>2”的整体溢价效果,整合使用不同所有权土地资产,简化土地交易流程,以最优方式组合,一次性公开出让给同一市场主体,探索跨权属土地“同步规划、同步交易、同步建设”,以破解企业发展土地要素供应问题,破除...
农村集体用地变成国有土地,农民要怎么补办手续?3点很重要
2、确认土地权属在农村集体用地转为国有土地的过程中,农民需要确认自己的土地权属。如果农民拥有土地使用权或者土地承包经营权,那么他们可以获得相应的补偿。因此,农民需要准备好相关的证明材料,如土地承包合同、土地使用权证书等。这些材料将有助于农民证明自己的土地权属,为后续的手续办理提供依据。3、与征收方协商...
厦门:允许房票跨行政区购房 可购买公寓、厂房、办公用房
其中提到,满足人民群众对“好房子”的需求,进一步优化房票制度,全面覆盖集体土地和国有土地征收项目,从“建房”“等房”安置变为“买房”“现房”安置。放开房票购房区域,鼓励被征收人在本辖区购房安置,允许跨行政区购房安置。增加房票使用功能,在满足基本居住需求的基础上,可购买公寓、厂房、办公用房,增加群众财产性...
...将农村大量闲置的宅基地转变为集体经营性建设用地,与城市国有...
为落实《决定》提出的“加快发展建设用地二级市场,推动土地混合开发利用、用途合理转换,盘活存量土地和低效用地”的精神,建议扩大集体经营性建设用地入市范围,将农村大量闲置的宅基地转变为集体经营性建设用地,与城市国有建设用地平等入市,使城乡建设用地的配置与城市人口的变动相适应,促进城乡融合发展(www.e993.com)2024年10月18日。
有你们村吗?玉林这4个村征地了!
一、拟征收集体土地和使用国有土地范围、权属、面积、用途经初步调查,此次拟征收的25个地块的集体土地权属为陆川县大桥镇大垌村、瓜头村、陆透村、唐侯村民委员会,拟征收涉及我县1个镇4个村民委员会的集体土地约1.5430公顷;同时拟使用陆川县水利局的国有土地约0.2213公顷,合计总面积约1.7643公顷。土地用途拟为公...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
2.农村宅基地在土地分类中属于哪一类?按照不同的分类标准,土地分类的方法不同。依据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称土地管理法),按照土地所有制性质划分,土地分为国有土地和农民集体所有的土地,其中宅基地属于农民集体所有。按照土地用途划分,土地分为农用地、建设用地、未利用地三大类。其中,建设用地是指...
深度分析|全国试点!农村集体经营性建设用地入市四川篇
早在2013年,党的十八届三中全会就以通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》为契机,提出要建立城乡统一的建设用地市场,明确深化农村土地制度改革的新方向,特别提出“在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价”的要求。自此,我国打开了...
耕地保护知识100问_科学普及_海安市自然资源和规划局
11.常见的国有土地供应方式有哪几种?常见的国有土地供应方式有:出让、划拨、租赁。国有土地出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,分为招标、拍卖、挂牌和协议四种形式。国有土地划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者...