拒交物业费,假如物业把你告上法庭?不用慌,提出7个字就赢了
既能为自己争取足够的收集证据的时间、搞清和规划好自己的应诉策略等,又能在庭审和庭外和解时争取到有效的支持或筹码,最后,就能在利益上可以直接表现出来,例如,由于物业公司的问题和不作为等,你的物业费肯定会少交或可以协商缓交,这些结果都是有可能的。故而,从这个维度上看,业主提出“同时履行抗辩权”,达成物业...
业主未交一年物业费遭起诉提起反诉,一审二审再审不服申请监督
审理过程中,黄先生对金科物业提起反诉,案件程序由小额诉讼转为简易程序,2020年6月17日公开开庭进行第三次审理。黄先生反诉要求,金科物业退还违法多收的物业服务费1071.90元并赔偿2143.80元共计3215.70元,同时要求金科物业对每月0.3元/平方米的公共设备设施养护维修费用的使用情况,如实公示接受业主监督。答辩理由各执...
物业服务不达标反诉业主拒交物业费,业主合法权益谁来维护?
6)物业私自将物业用房出租给**乐享生活家庭服务有限公司(物业公司兄弟公司),再二次转租开设超市收取租金;私自将物业用房改做员工宿舍。03起诉业主拿起法律武器保护自己,就是运用国家的法律法规来保护自己的合法权益。业主作为被服务对象,物业却无视自身原因,法律工具运用的却驾轻就熟。近两年该物业屡次向多...
「大河早新闻」最低气温将持续“破冰”!今日河南大部降温8℃左右/...
⊙广州明确住宅物业费指导价:最高不超过2.8元/m??11月28日,广州市人民政府网站发布通知称:近日,广州发布住宅物业服务收费新规,每平米最高不超过2.8元。普通住宅前期物业服务收费需实行政府指导价,物业服务人应每季度公布物业服务费收支情况。该规定自2024年1月1日起施行,有效期五年。(央视财经)▼⊙...
北京房产律师解析:未过户房被转卖,买方之困何解?|原告|法院|约定|...
(2)判令被反诉人支付二反诉人贷款余额197000元的利息;(3)判令苏悦丽承担本案全部诉讼费用。事实与理由:双方签订房屋买卖协议后,苏悦丽未按约定还清贷款,且长期不过户。双方曾口头协商苏悦丽应在三年内还清银行贷款并办理过户手续,但苏悦丽未履行。苏悦丽欠付物业费,在胜诉判决后怠于主张权利,其行为侵犯了反诉...
涉及20多个业主的物业纠纷系列案,女法官这样调解……
这是一起物业纠纷系列案(www.e993.com)2024年10月20日。3月22日下午,李秋儿一走进审判庭,就感受到物业和业主之间剑拔弩张的气氛,“火药味”充斥着整个审判庭。20多个业主将不大的审判庭挤得满满当当,情绪激动,嘴里止不住地抱怨:“物业公司服务不到位,有什么资格收我们的物业费?”“我们要提起反诉!”李秋儿等当事人逐渐平复了情绪,...
汤臣一品过亿豪宅屡遭粪水倒灌,物业反诉业主欠超50万物业费
“除了最近一次3月的‘反污’,该业主之前经历的事件,我们都是不计成因优先解决问题。但是在经历种种解决方案后,业主一直拒绝履行缴纳物业管理费的义务,后来我们曾经诉经法律。”中观物业表示。时代周报记者查询兔博士APP数据得知,汤臣一品近半年累计成交2套,成交均价为21.79万元/平方米,成交户型面积段为434-767平方米...
...臣一品9500万的房子变“汤”臣一品,物业却反诉业主欠50万物业费?
直到今年3月,房屋再次遭遇类似事件,陈先生表示“忍无可忍”,想要讨一个说法。3月15日,汤臣一品方面回应表示,该事件的成因,是由楼上住户在装修卫生间时将废水管和污水管的功能混淆,马桶装在了废水管上,导致反污问题。图源:汤臣一品微博在汤臣一品回复内中提到,“业主一直拒绝履行缴纳物业管理费的义务,后来...
关于物业费纠纷,参考这5个诉讼案例!丨以案释法
案例三:业主知情权属于物业纠纷审理范围,应予以保护基本案情:某物业公司起诉业主要求支付欠付物业费,业主周某反诉要求物业公司公示某年以来涉及费用支出合同、所有员工劳动合同、社保缴纳记录、考勤记录、物业公司自称四级物业服务标准的必要服务档案资料。物业公司认为业主知情权纠纷内容与本案不属于同一法律关系,法院不应...
北京老旧小区停车到底有多难?业主打三次官司只为一个车位
业主打三次官司只为一个车位很多城市居民面临“有车开,无地停”的窘境,北京一业主刘露(化名)先后经历“先占先得”的争抢车位、立体停车位上的“惊魂”时刻等情况,又因物业费的纠纷被强行收回车位,而引发三次官司屡上法庭。今天记者获悉,经海淀法院判决,刘露终获自己的车位。