广州住房公积金贷款开通二手房“带押过户”
传统二手房交易模式下,要求先结清卖方的旧贷款,解押后才能过户。这种情况下,卖方需先筹措结清贷款的资金,因此额外增加了一大笔支出。而“带押过户”模式下,使用买方的住房公积金贷款来偿还卖方的住房公积金贷款,卖方不必筹措资金即可交易房屋,降低二手房交易成本,提高二手房交易贷款的便利性和时效性,提升住房公积金...
广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务
广州住房公积金个人住房贷款二手房“带押过户”,是指在广州市行政区域内,卖方原个人住房贷款或买方新个人住房贷款含有住房公积金个人住房贷款,在不解除抵押状态下,办妥产权过户及新的抵押权登记手续后发放新贷款。
二手房“带押过户”攻略,省心省力全指南!
具体的办理流程是这样的:如果原贷款是公积金贷款,买方申请新的公积金贷款,买卖双方需要向原贷款银行提出“带押过户”申请,并提供身份证、交易房产的不动产权证书等资料,然后办理二手房交易手续,签订相关协议,申请贷款审批,最后去不动产登记部门办理不动产转移登记和抵押权登记。贷款审批通过后,贷款资金会发放到资金监管账...
广西南宁将试点二手房跨行“带押过户”业务线上办理
下一步,南宁住建邕有家二手房交易资金监管服务咨询中心(试点)将加强二手房交易“资金监管+带押过户”在不同银行之间的业务办理,实现买卖双方抵押贷款、发放新贷款无缝衔接,简化“带押过户”业务手续流程,推进跨行“带押过户”业务常态化进行。(吴晓苑)
重磅!佛山推行二手房公积金贷款“带押过户”
??业务流程:(一)办理不动产交易手续。买卖双方按照佛山市不动产交易流程和要求,办理不动产买卖合同网签等业务。(二)办理贷款申请手续。买方申请个人住房贷款;卖方向受委托银行提交个人住房贷款的提前结清申请;买卖双方与受委托银行签订《同意书(再交易住房“带押过户”业务专用)》(以下简称“同意书”,见附件)。
二手房过户的流程步骤是什么
在房产交易中,二手房的过户流程是一个关键步骤,它确保了房屋所有权的合法转移(www.e993.com)2024年10月20日。以下是二手房过户的详细流程步骤,帮助您更好地理解和准备这一过程。1.签订买卖合同首先,买卖双方需签订一份详细的房屋买卖合同。合同中应明确房屋的具体信息、交易价格、付款方式、过户时间等关键条款。这是过户流程的起点,也是确保双...
二手房过户流程中需要注意哪些关键步骤?
在二手房交易过程中,过户是一个至关重要的环节,它涉及到法律、财务和行政等多个方面。以下是二手房过户流程中需要注意的关键步骤,以确保交易的顺利进行。1.签订买卖合同在过户之前,买卖双方必须签订一份详细的买卖合同。这份合同应包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、违约责任等内容。合同签订后,双方应各自...
天津推出公积金贷款二手房过户“一件事”服务 提升交易效率简化流程
该服务通过整合二手房交易、住房公积金贷款及转移登记流程,实现了一次性申请、数据集中采集、流程一体运行。市民在达成交易意向后,可借助“津心办”、“津心登”APP或“不动产登记一网通”银行端系统,提交所需材料信息。住房公积金贷款预审通过后,交易双方可在线签订房屋买卖协议和贷款合同,并可选择资金托管服务。此外,不动...
...云南省分行成功办理全省金融系统首笔跨行“带押过户”二手房贷款
随着市场需求的不断变化,开展跨银行间“带押过户”贷款业务成为大势所趋。为助力云南房地产市场的平稳健康高质量发展,建行云南省分行在总结前期同一银行“带押过户”二手房贷款业务实践经验和充分调研的基础上,结合当前二手房交易的痛点难点,进一步创新思路,改造流程,在监管部门及昆明市不动产登记中心的支持和指导下...
房贷没清,也能卖房过户 二手房“带押过户”可以全程网办了
“带押过户”办理流:线上办理流程——买卖双方在房管部门完成网签;银行在杭州登记财产综合平台发起二手房转移登记申请;买卖双方在浙里办APP分别发起二手房转移登记申请;公证处线上对买卖双方申请行为进行公证;税务对买卖双方提交的纳税申报信息进行审核,买卖双方缴纳税费;...