【以案释法 】农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定,在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地。
柳州知名刑事律师滕培胜征收农村土地要遵循什么原则?
(3)征收农村村民住宅的应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,以此保障农民的居住权和财产权。据此,青田村的村民完全不用担心征收后自己的权益保障问题。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依...
农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内闲置地。《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定,在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地。
《贵阳市农村村民住宅建设管理条例》公布
第一条??为了规范和加强农村村民住宅建设管理,保障农村村民住有所居,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定,结合本市实际,制定本条例。第二条??本条例适用于本市行政区域内具有农村集体经济组织成员身份的农村村民利用宅基地新建、改建、扩建住宅的活动及其监督管理。本条例所称宅基地,是指农村...
中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地...
按照新修订的土地管理法规定,农村村民住宅用地由乡镇政府审核批准。乡镇政府要因地制宜探索建立宅基地统一管理机制,依托基层农村经营管理部门,统筹协调相关部门宅基地用地审查、乡村建设规划许可、农房建设监管等职责,推行一个窗口对外受理、多部门内部联动运行,建立宅基地和农房乡镇联审联办制度,为农民群众提供便捷高效的服...
...广州市从化区农村宅基地和住宅建设管理实施细则(试行)》的通知
第一条目的和依据为切实加强农村宅基地和住宅建设的管理,建立健全农村宅基地和住宅建设管理制度,保护农村集体经济组织成员依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律法规规定,结合本区实际,...
村民建住宅可以占用耕地吗?“外嫁女”是否能够享受征地补偿?专家...
蓝天宇表示,村民建住宅可以占用耕地,但必须依法进行审批。我国宅基地具有一户一宅、面积法定、无偿分配等特点。按照土地管理法的规定,非农业建设必须节约集约使用土地,可以利用荒地的,不得利用耕地;可以利用劣地的,不得利用好地。同时,土地管理法还明确,农村村民建住宅应当符合国土空间规划,不得占用永久基本...
茂名市农村宅基地和农房建设管控实施意见
为规范农村宅基地和农房建设管理,保障农村村民居住权益,建设宜居宜业和美乡村,根据有关规定,结合我市实际,制定本实施意见。一、总体要求根据《中华人民共和国土地管理法》《广东省农业农村厅广东省自然资源厅关于规范农村宅基地审批管理的通知》(粤农农规〔2020〕3号)和《茂名市村庄规划建设管理条例》等相关要求,...
辽宁首宗农村集体经营性建设用地入市交易 激活乡村全面振兴新动能
此举重大意义在于,这是新《土地管理法》实施以来,辽宁省11个国家级农村集体经营性建设用地入市试点地区中首个实现入市地块成功交易,标志着沈阳市农村集体经营性建设用地入市取得实质性成果。沈阳市沈北新区自去年3月份获自然资源部批准,成为沈阳市唯一国家级农村集体经营性建设用地入市试点地区。当日成果的取得,有效...
中华人民共和国土地管理法
第五章建设用地第六章监督检查第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。