买顶层搭个阳光房,冬天晒太阳太舒服了,法律上属于违规装修吗?
住宅小区顶楼阳台顶属于公共区域,按规定,业主只对建筑物内的住宅、经营性用房等属于个人专有部分享有所有权,而对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此,住宅小区的顶楼阳台属于公共区域,顶楼加盖阳光房须经全体业主同意才合法有效。《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于...
楼下业主搭建“阳光房” 楼上邻居怒了!街道办:涉嫌违建立即整
记者观察到,这个阳光房不仅延伸到楼体边缘,还从钟女士家阳台“长”到了一旁的卧室窗下,从阳台伸手出去,一个手掌的距离就可以触摸到阳光房房顶。而从小区外面看,这个阳光房是封闭的,与二楼其他住户搭设的阳光棚不一样。钟女士表示,自家的房子已经装修好,计划春节前入住,她之前要求楼下邻居拆除阳光房,也...
如何搭建极美还不违规的阳光房?阳光房照这样设计,胜过千万豪宅
01第一步:明确阳光房的功能性如果你的阳光房主要是养花养草,那么建造阳光房首先要注意通风和采光的问题,要在顶部开较大的天窗。如果你家阳光房用来做客厅、餐厅、书房、活动区等功能空间,一定要注意保温隔热这个问题,对于阳光房的玻璃,最好选择钢化中空玻璃,配合其他隔热方法,满足夏天遮挡阳光、隔热的需求。
天井内建起阳光房?永丰城管处置了这起违章搭建
“天井内的搭建往往会给楼上和隔壁住户增加风险,雨天产生的雨水、噪音也会让周边居民不堪其扰,其侵占的是公共利益,也易引起安全隐患。”执法队迅速叫停施工,向业主说明此行为属于违章搭建,并责令其限期拆除。最终,业主按照要求拆除了正在搭建的阳光房。执法队员提示,天井内的违章搭建可能会给周围的住户带来一定的生活...
钟楼下丨303户的小区有60多户违规扩阳台、建阳光房
303户的小区有60多户违规扩阳台、建阳光房……目前仍有住户在私搭乱建物业:无权阻止管不住群众:反映多次没结果目前,小区里还有住户在私自搭建封闭阳台和阳光房。小区有的业主私自将原本的阳台搭建为全封闭的跃层阳台市民反映几根钢管、装上玻璃、再用塑钢和水泥封顶,这样的突然多出来的“悬空阳台”不仅...
合肥东海花园楼顶私搭阳光房成风 曝光多年反增多
1月11日,记者探访发现,东海花园小区不少栋楼的顶层公共平台正在被蚕食(www.e993.com)2024年10月18日。原本有消防疏散功能的顶层空间,被一把把铁锁锁死,变成个别人的私家花园、阳光房。东海花园11号楼楼顶现违建[投诉]楼顶违建曝光多年不拆反增1月10日,家住东海花园小区1号楼的王先生打进安徽商报热线反映小区的顶层违建问题。早在2013年10...
搭建节能“阳光房” 环保舒适暖民心
搭建节能“阳光房”环保舒适暖民心转自:哈尔滨日报本报讯(曹华君记者罗彦坤)随着供暖季临近,木兰县建国乡东山村开始为今冬的暖屋子忙碌起来。全村首批50户村民住上了“阳光房”。新式“御寒神器”暖了民居,更暖了民心。入秋以来,木兰县政府与哈尔滨市外事办驻东山村工作队联手,积极协调,筹划为东山村脱贫户...
违规搭阳光房、私人天台,这个小区存在多年的私搭乱建终于没有了
新京报讯(记者吴婷婷)日前,朝阳区东湖街道慧谷阳光小区29处私搭乱建全部拆除,共计437平方米。此前,东湖街道已先后拆除利泽西园一区、望京西园一区、上京新航线小区、慧谷阳光小区等177户房前屋后私搭乱建。居民违规搭建的阳光房。东湖街道供图私搭乱建被拆除。东湖街道供图据了解,此前由于各种原因,慧谷阳光...
关于悦府8号楼102室玻璃雨棚拆除后诉求
因有人屡次投诉我家违章搭建“阳光房”,在城管部门督促下,我家花费近5万元搭设的雨棚于2022年2月25号日拆除。投诉人反映我家违章搭建“阳光房”与实际情况不符。小区房屋规划设计是经市自然资源和规划局审批后依法建设的,我户房屋户型规划设计为地上一层,地下一层,按照建设设计规范要求,我家搭建的只是雨棚(四面...
南京佳兆业城市广场业主违建 拉高压电网搭设摄像头
沈先生告诉记者,他这套房子是2016年购买、2018年年初交付的,拿房不久,沈先生就发现二楼业主在公共平台上搭设有厚玻璃的阳光房。沈先生举报后,当地城管部门很快上门,将阳光房拆除。到了2018年的下半年,二楼业主又用木头在平台上搭设建筑物。“我又举报了,举报之后城管又在半个月左右把它拆掉了。”没想到,...