租房避坑指南:如何避免踩入“隔断房”陷阱?
在签订合同前,可以自行检测或者要求房东提供合格的空气质量报告。若入住后发现问题,应第一时间与房东沟通协商,必要时可通过法律途径维权。贾刚的情况则提示我们,签约前需核实房屋性质,避免因一时疏忽导致后续纠纷。租房者应确保合同条款明确,特别是涉及居住条件的条款。即使租到了不符合规定的房屋,仍有法律途径可供解除...
坑房东、轰房客 北京“黑中介教父”获刑两年
先让业务员以个人名义同房东签订租房合同,然后再以公司名义将房屋打隔断后出租,待房主发现情况不对打算收回房屋时,便找房主索要“违约金”,而收下“违约金”后,再以换锁、拆隔断、堵锁眼等方式将租客赶出房屋,并不退还剩余的租金……赵国军和他的公司便是采用这种方法牟利,因为受害房主和租客较多,有人将赵国军称...
根治“隔断房”出租,需打通“治理隔断”
近期,上海一小区居民通过12345市民热线举报,该小区高层楼内某户房屋装修时乱改建,对楼下住户产生影响。原来,是小区内一户房屋“二房东”在装修时,欲将四室两厅两卫一厨的房型改造为“五卫五厨”,后被责令整改,并处以1万元罚款(据9月3日澎湃新闻)。把房屋隔断出租,此类乱象近年来屡屡被曝光,实践中却又...
租隔断房一月后被要求搬离,中介公司被判赔付两月租金
后因拆除房屋隔断,A经纪公司通知王先生搬离,双方协商终止了合同。王先生认为A经纪公司应赔偿相应损失,将其诉至法院。法院经审理,判决A经纪公司向王先生支付违约金10600元。王先生诉称,2023年7月,自己与A经纪公司签署《北京市房屋租赁合同》,约定王先生承租某房屋主卧一间,租赁期限自2023年7月至2024年7月,...
租了隔断房,1个月就被要求搬离,租户起诉中介公司索赔获支持
法院经审理认为,白云经纪公司收到告知书,要求限期拆除室内隔断,其答辩称属不可抗力,但白云经纪公司作为专业房地产经纪公司,其对北京市内禁止出租隔断房相关管理规定应系明知,其自身存在过错,限期拆除隔断房不符合不可抗力之法定情形,故法院对此抗辩意见不予采信。
隔断房举报了没人管怎么处理?这样处理高效!
在市场中,如果遇到了违规的隔断房,那么租客是可以进行举报的,在举报之后,相关部门会进行处理(www.e993.com)2024年10月25日。如果不处理的话,那么可以通过媒体进行曝光。1、确认举报是否已经被受理:首先,确认你的举报是否已经被相关部门接收并处理。如果你不确定,可以联系举报部门询问受理情况。2、了解处理进度:如果举报已经被受理,你可以向...
女子先后四次在北京租隔断房:蟑螂横行 常被举报
一经举报,就会有人上门拆除隔断房,所以承租前中介就会警告:遇到物业敲门,决不回应开门,谁开门谁负责!虽然常因举报而被迫搬离,也谈不上私密性,但张惠妹们觉得,眼下,相对便宜的隔断房仍是自己的优先选择。一张安稳的床8月23日早上,李泉自然醒了,打开手机:6时40分。这是搬家后的第一个早上,新的住所离公司更远...
北京住房租赁条例草案二次审议 禁止出租甲醛房、隔断房
中新网北京3月30日电(记者陈杭)为推动实现住有所居、宜居安居,北京市拟明确出租住房条件要求,包括不得打隔断违法群租,不得出租违法建设、危房、甲醛房等不符合条件的房屋等。30日,北京市十五届人大常委会第三十八次会议对《北京市住房租赁条例(草案)》进行第二次审议。草案二审稿共6章73条,包括总则、出租...
北京立法规范“住房租赁”,涉及“甲醛房”、隔断房
房租显著上涨,政府可“出手”干预;押金一般不超1个月租金,单次收房租一般不得超过3个月租金;“甲醛房”将禁止出租,违规最高拟罚30万元……今天上午提交北京市十五届人大常委会第三十五次会议审议的《北京市住房租赁条例(草案)》,对“黑中介”“群租房”“甲醛房”、哄抬租金、抢占房源等住房租赁乱象一一回应。
北京实施: 甲醛房 隔断房不得出租 房租会涨吗? 房屋租赁
北京:开展提高住房公积金个人住房贷款服务质效试点工作今天12:00|界面新闻不动产个人住房贷款3厦门:允许房票跨行政区购房,可购买公寓、厂房、办公用房今天12:03|澎湃新闻租房办公用房商品房房屋体检赛道火热10月14日00:00|人民资讯房屋引进10类业态可享租金优惠10月14日00:00|人民资讯这些提示你...