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即房屋所有权初始登记,指在依法取得的土地上,新建成的房屋权利人持有关证明文件,到县级以上的房产管理部门申请权属登记。俗称开发商办理大产权证。58、转移登记即房屋所有权转移登记,在一手房买卖过程中是指将房屋所有权由开发商处过户到买房人名下,俗称办理小产权证。59、个人住房贷款中国人民银行批准的商业银行...
广州经济技术开发区条例
管委会应当完善产业用地土地使用权流转机制,在产业用地的土地使用权出让合同中明确土地使用权以及地上建筑物转让条件和情形等内容。第十四条管委会应当创新留用地和低效工业用地的开发利用机制,通过调整容积率、厂房分割转让、收储合理补偿、引资二次开发、土地置换、土地整合开发等方式,拓展产业发展空间,促进土地节约集约...
资讯| 住房城乡建设部办公厅关于印发实施城市更新行动可复制经验...
2.江西省引导开发性、政策性金融机构支持城市更新。组织各地市精准谋划一批开发性政策性金融支持项目,形成项目库,支持开发性政策性金融机构提前介入,协助开展项目实施方案编制,探索通过资产注入(转让)、贷款贴息、运营权收益权质押、所有权使用权分离等方式,以及通过多功能混合利用、多业态融合经营、多主体共同出资等方法扩...
学林随笔|历史风貌区如何保护与更新?看看这两个上海案例
政策滞后:2021年9月《上海市城市更新条例》颁布施行以来,历史风貌区与城市更新单元、区域更新、零星更新的关系有待重新梳理,包括将历史风貌区的开发权转移机制、容积率奖励机制、土地供应机制与区域统筹实施主体、物业权利人自我更新等机制统一起来,进一步创新政策供给。「历史经验」回顾上海历史风貌区的保护与更新历程,...
天津市规划和自然资源局印发《关于推进低效用地再开发盘活存量...
被转移地块容积率不突破基准容积率的,纳入控规的规划执行。实施主体向所在区规划资源部门提出申请,明确拟转移建筑规模、评估价值、被转移地块,经区规划资源部门审核同意,并经报请有批准权的人民政府同意后,对减少建筑规模的用地,重新核发规划手续;增加建筑规模的用地,应当履行建设项目容积率调整程序后,重新核发规划...
城市更新加速 深圳这次为何选择土地集中连片开发?
秦虹表示,政府投入对城市更新可以起到非常大的杠杆撬动和引导的作用,城市更新的可持续性需要建立政企合作的投入机制,建立老旧小区可持续的更新维护机制,同时应建立吸引社会资金参与城市资金的支持机制,包括财税支持、容积率奖励和转移、金融创新等方面(www.e993.com)2024年10月17日。未来如果能将城市更新项目纳入公募REITs,城市更新能够把投融资模式打通,...
浙江平湖:鼓励结合实际情况 推进分布式光伏规模化开发
浙江平湖:鼓励结合实际情况推进分布式光伏规模化开发,4月22日,浙江省平湖市印发平湖市进一步推动经济高质量发展若干政策(平政发〔2024〕10号),其中提到,适度超前建设农村电网,重点支持乡村公共充电设施建设及运营,支持新建乡村充电设施100根左右。鼓励结合实际情况
赣州城区多地出台房地产新政
城市森林花园住宅项目规划约束条件和容积率计算规则另按相关规定执行。十三、支持团购商品住房支持房地产开发企业积极开展针对党政机关、企事业单位职工、医务人员、教师、外来务工人员等群体购买商品房的团购活动,开发企业团购优惠折扣可适当放宽。十四、进一步优化预售资金管理优化预售监管资金使用流程,压缩审核时间。因...
浙江玉环:鼓励开发屋顶光伏和海上风电等可再生能源
12月25日,玉环市人民政府发布关于推动经济高质量发展的实施意见,文件指出,允许“十四五”新增能耗指标跨年度统筹使用。对华能玉环三期扩建项目等重大项目和原料用能,积极争取国家能耗单列。鼓励开发屋顶光伏和海上风电等可再生能源。原文如下:各乡镇人民政府,各街道办事处,市政府直属各单位:...
广州开发区政策研究室等11个部门关于印发广州开发区(黄埔区)促进...
第十五条重大项目引荐奖扶持范围不包括市内跨区迁移项目。第十六条不符合“项目引荐人”条件的法人或自然人,不得变相套取扶持金;政府招商部门工作人员不得利用职务之便或个人影响收取引荐人的任何扶持、回扣、有价证券、实物、赞助外出旅游等变相回赠,不得作出虚假确认,违者一经发现一律移送相关单位依纪依规处理;构成...