新老物业更替,撬锁?倒垃圾?还有业主起诉业委会不合法?
业委会组织召开了业主大会对投标的物业公司进行投票绍兴柯桥区景瑞望府小区业委会孙主任:原物业也是报名参加的,但是他们没有中标。我们最终是选择两家,一家是绍兴振信,第二家是中天美好,最后我们是通过业主开业主大会,所有全员参与,两家里面选了一家。投票结果显示中天美好物业的投票比例占百分之七十多...
...仍被管理近10年?当地街道办:积极推动业委会成立决定物业公司去留
去年年底就已成立了物业管理委员会,成员包括业主、街道办、居委会、区住建局以及物业公司的代表,“物委会的成立就是为了推动业委会的成立,下一步会不断地商讨推进措施,一旦业委会组建成功,是否还与现在的物业公司签约,就可以由业委会决定了”。
交汇点调查 | 物业被判退还472.99万元公共收益,“南大教授盘...
目前,南大和园已经选聘了新的物业公司,并且还成立了公共收益的独立账户,小区产生的所有公共收益均打到该账户,在全体业主的监督下,由业委会监管使用,“以后业委会换届或者再换新的物业公司,这个账户都是阳光透明的。”业主诉物业公司返还公共收益案有所增加“这几年,业主跟物业公司打官司要公共收益的案件越来越多...
有了业委会,物业是你想换就能换的么?
陶女士说,在属地的监督下,小区共有符合要求的业主3593户,最终得到有效票2570张,其中关于同意不再接受现物业公司服务这一条,同意的票数为2130票,占总比82.88%,达到了解聘物业的相关规定,于是业委会开始启动京铁家园选聘物业公司的工作,并根据评分结果确定了前三名候选公司进入最终的竞聘环节。然而就在业委会准备再次...
业委会是否有权利更换物业公司?
更换物业公司的步骤如下:首先召开业主大会,得到三分之二以上业主同意后进行投票表决;之后提前六十天书面通知物业公司,办理解聘手续;接着拟定管理要求和费用标准,进行公开物业招标;进行竞标公示评标,签署物业管理协议;最后安排新老物业公司进行交接,新物业公司进场。
难以换掉的物业公司:部分城市的业委会覆盖率不足5%
多地均曾曝出物业公司与小区业主的矛盾与纠纷,但最终成功换掉物业公司的小区,却又屈指可数(www.e993.com)2024年7月11日。今年两会上,多名全国人大代表的物业与业主之间矛盾频发的议案,再次将这一话题拉至聚光灯下。而包括卢笃谦在内的帝湖花园的业主们,则对此感同身受。此前,他们曾经前后折腾了大半年,想要通过成立业委会进而对物业公司进行...
热问|居委会能否代行业委会职责更换物业公司?
物业管理委员会”代行业主大会或业主委员会的职责。“如果小区在未能产生业主委员会的情形下,又没有设立‘物业管理委员会’,那么该小区所在地的居民委员会可以代行业主委员会的职责更换物业服务公司,其主要程序与业主委员会的工作程序同样操作进行。”王有银律师说。新京报记者张建编辑武新校对卢茜...
老叶较真丨业委会表决没有通过仍要换单元门?浦东南江苑业委会表决...
因为物业公司的关联企业成为中标单位,顾静副主任说,在接下来的工程验收中,北蔡镇房办将会指导业委会承担主体责任。当然,前提是他们前面的流程要合法合规。组织全镇业委会学习培训,引以为戒在结束采访时,顾静副主任告诉《老叶较真》记者,下一步,他们将对北蔡镇141个小区业委会进行合法合规方面的培训。
小区业委会刚备案就被房管所撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
小区业委会完成备案仅两个月,陕西武功县房管所就在该小区张贴出撤销备案通知。小区业主称,这是县房管所领导要求业委会更换指定物业公司遭拒后的报复。县房管所称,撤销备案系其筹备组公告中没有社区人员名字。事发3年,双方的争议仍无结果。小区业委会备案两个月后...
最牛业委会追讨物业4000万有反转?撤销了一审判决,官司仍在继续
中远两湾城业主代表表示,对于二审法院的裁定结果,业委会可能会召开业主代表沟通会,推进业主联名上诉的相关事宜,继续通过法律手段维护小区居民的合法权益。该案件起源于中远两湾城小区业主对前物业公司的管理不满,认为小区管理混乱、账目不清,业委会因此采取行动,最终通过法律途径争取到了返还金的判决。中远两湾城小区是...