银行抵押房产贷款的流程是什么?
在确认贷款意向后,借款人需提交正式的贷款申请,包括个人身份证明、收入证明、房产证明等相关文件。银行会对这些文件进行详细审核,确保信息的真实性和完整性。3.房产评估银行会委托专业的评估机构对抵押房产进行价值评估。评估结果将直接影响贷款的额度。评估过程中,评估师会考虑房产的地理位置、建筑结构、市场行情等因...
怎样办理房产抵押贷款?(房产抵押贷款申请条件及办理流程)-东融APP
签订完借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理抵押手续,需要准备的材料有:(1)申请人身份证;(2)登记申请书;(3)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》(共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明);(4)抵押合同;(5)主债权合同;(6)其他必要材料。7、放款最后一步就是放款了,拿到款项...
公司房产抵押给个人合法吗?
可以将公司房产抵押给个人,但是要符合法律规定的条件以及履行相应的手续。网友咨询:公司房产抵押给个人合法吗?律师解答:房产抵押给个人在我国是合法的,如果是以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。律师补充:抵押时所注意的情况:第...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
某头部房产中介人士对记者表示,正常的二手房交易和贷款流程是,签订购房协议并支付定金——买卖双方到贷款银行面签申请贷款——银行贷款审批通过并出具批贷函——购房者支付首付款至监管账户——买卖双方到房管局进行房产过户并缴税——中介携带房产证至银行办理抵押——银行放款,房东收到全款——购房者取回房本并进行正常...
房地产开发有限公司阶段性担保责任的承担与免除
2019年,刘某与某银行签订《个人住房借款合同》,约定从银行处借款70万元,并以其购买的房产提供抵押担保,葛某、刘某为该借款提供连带责任保证,某房产公司为该借款提供阶段性的连带责任保证,直至每户业主的房屋所有权证办妥并抵押给某银行或某银行规定的抵押权人为止。
红楼知乎:购买二手房,如何申请住房公积金贷款?
具体流程为:微信公众号预约→个贷申请→房屋查勘→审批签约→办理抵押→发放贷款借款人通过热线电话(热线电话为:073112329-3)、网络服务平台、微信公众号或友谊路智慧信贷大厅值班台现场咨询确认贷款政策及办理方式(www.e993.com)2024年7月26日。在微信公众号(湘直公积金微信公众号:xzgjj-wx)进入公共服务-预约叫号-在线预约-友谊路智慧信贷大厅-...
通辽市在自治区范围内率先实现住房公积金“贷款不见面审批”
本人、配偶、子女及父母无住房公积金贷款、未给他人住房公积金贷款进行保证担保的,可互用购房行为提取本人、配偶、子女及父母个人账户住房公积金。5调整“担保服务费”“房产评估费”支付方式以前,担保公司“担保服务费”部分及“抵押房产评估费”均由借款人个人支付,调整后,担保公司业务费用中的“担保服务费”部分及...
全面放开异地贷款、提高贷款限额!银川公积金公开征求意见→
(1)符合银川住房公积金贷款基本条件,且原商贷银行同意配合办理直转的相关手续。(2)商业住房贷款银行为该房产唯一抵押权利人。房屋权属明晰,无查封、(冻结)、保全、设定居住权等权利受限的情形,并能办理顺位抵押登记手续。(3)原商业住房贷款在近12个月(含)按期偿还贷款本息,已达到原商业贷款银行提前结清的最低时限要...
关于印发《贯彻实施民法典典型案例(第二批)》的通知
在芮某浩与崔某峰的民间借贷关系中,持卡人芮某浩通过使用POS机刷卡的方式向崔某峰出借的是银行信贷资金,而非其自有资金,芮某浩的行为属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条规定的“套取金融机构贷款转贷”情形,亦构成《民法典》第一百五十三条第一款“违反法律、行政法规的强制性...
浙江嘉化能源化工股份有限公司 第十届董事会第三次会议决议公告
为提高工作效率,保证融资业务办理手续的及时性,董事会提请股东大会授权董事长、全资及控股子公司负责人在上述授信额度内确定授信银行及授信额度的具体调整事项,代表公司办理授信、借款、抵押等相关手续,并签署相关法律文件,无需再报董事会批准。以上综合授信额度以公司与各家银行等金融机构最终签署的协议为准,且不等同于...